一、国家划拨工业用地最长年限多少年
土地使用年限乃自开发商取得特定地块之土地使用证书之日起算，换言之，即是国家首次对该地块实行出让之时日。
而针对工业用地，其最长年限则设定为五十年。
无论何种类型的用地（包括工业用地及公益事业性用地等），全国范围内均统一规定其土地使用年限为五十年。
当该使用期限届满之后，可依据当时的地价水准，通过缴纳相应土地出让金的方式进行续期，进而再度申请土地使用权。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
二、划拨地缴了出让金之后使用权多少年
对此而言，我们需要注意的主要是“出让”性质的土地。
在这种情况下，指的是从土地向政府缴纳土地出让金这一阶段开始，直至建造完毕并向相关部门进行报备为止。
而关于这类土地使用权的期限，一般规定在50至70年内，在此期间内进行任何形式的交易活动，都免于再行缴纳土地收益金；若权利期限满期后仍然希望继续经营，则需再次支付相应的土地出让金。
除此以外，它们之间并无明显区别。
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国家划拨工业用地的最长年限问题。工业用地的使用年限设定为五十年，到期后可通过缴纳土地出让金进行续期。同时，对于划拨地缴纳出让金后的使用权期限也进行了说明，一般为50年，期间内进行交易免于再缴土地收益金。
国有土地使用权根据土地用途的不同而有不同的使用年限。最高年限分别为：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。土地使用期限是指土地使用权证上的期限减去已使用年限后的剩余年
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;而酒店式公寓则是产权为50年或40年年限的房子。在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土
是多少？根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地土地使用年限为70年；工业用地土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地土地使用年限为40年；综合或
