地基与基础可以分包吗
地基与基础可以分包。
根据相关法律规定和行业实践,地基与基础工程是可以分包的。具体来说,工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。这包括地基与基础工程,但必须确保分包单位具备相应的施工资质,并且分包行为需得到发包人的同意。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任,这意味着如果分包工程出现问题,总承包单位和分包单位都需要对建设单位负责。
法律依据:《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》等法律法规明确规定了建筑工程的承包、发包、分包等方面的要求,确保了建筑工程的施工质量和管理责任。
行业实践:在建筑行业中,对于专业性较强的施工任务,如地基与基础工程,通常会由具备相应资质的专业团队来实施。这有助于确保工程质量,同时也适应了市场经济的特点,促进了资源的有效利用。
地基与基础工程可以分包给具备相应资质的分包单位,但必须遵循相关法律法规和行业规范,确保工程质量和管理责任的落实。
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
农村房屋是否违法建筑的问题。指出农村房屋没有房产证并不一定就是违法建筑,需要综合考虑历史原因和合理公正原则。同时阐述了违法建筑的具体定义,包括未获得批准、未取得规划许可证等情形。文章对于农村无证房屋问题的讨论,对于理解农村房屋法律地位具有指导意义。
建筑工程施工许可证的邮寄发放规定及其相关程序和法律要求。该许可证由建设行政主管部门审批颁发,是建筑施工单位符合施工条件的批准文件,也是房屋权属登记的重要依据。申请单位需向建设行政主管部门申请,符合条件的将在十五日内获得审查并颁发许可证。此外,施工单位
办理建筑工程许可证所需满足的条件。包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、建筑施工企业确定、施工图纸及技术资料、工程质量和安全措施、建设资金落实以及其他法律和行政法规规定的条件。此外,还介绍了领取施工许可证后的开工要求,包括施工时间限制、中止施工后的
申请建筑工程施工许可的法律程序及建设单位申请领取施工许可证的条件和所需文件。申请人需提交相关材料并经过窗口受理、审核等程序,满足条件后发放施工许可证。申请单位需满足用地批准手续、规划许可证、施工场地条件、施工企业条件、施工图纸和技术资料、工程质量和安