一、二房东不退押金妙招有哪些
你可以选择去法院告他一状，让法官给处理一下这个问题。
如果那个二房东就是不肯给你退押金的话，你们当时签的那份租房合同里肯定有写清楚押金该怎么退吧？那就好办啦，等到了期限他还是不给的话，那就妥妥地属于他违约了！到时候你再找他商量也没用，那就唯有上法庭请法官来裁判！
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房租期未满房东不退押金怎么办可以报警吗
房子租期到了，房东不给退押金，那你是可以报警滴，让警察来帮忙处理下。
要是报警还是没法解决问题呢，那你还可以考虑去法院起诉房东！说到底就是那个欠钱的，不按时还钱，或者出现了你们当初约定好的实现债权的情况，这时候你这个债权人就有权跟他商量把抵押物给卖掉，或者直接拍卖、变卖抵押物，然后用卖得的钱先把你的债还上。
当然啦，卖抵押物的时候，价格肯定要参考市场价才行啊！
土地租赁合同的格式及内容，包括合同主体、租赁物、租赁条件、基础设施、改动和扩增设备、费用承担、事故责任等方面。合同明确了出租方和承租方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付、争议解决等方式。同时，合同还规定了关于合同解除、补充协议、合同生效和合同份数等
租房过程中的违约责任法律规定。根据《合同法》，租房违约责任包括五种形式，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。具体的责任形式和计算方式需要根据租赁合同和实际情况进行协商处理。当违约发生时，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，
房屋买卖不破租赁的相关规定，其中租赁期间房屋所有权发生变动时如何处理的问题以及承租人的优先购买权保护问题。根据相关法律解释，租赁房屋在出租期间发生所有权变动时，承租人可要求继续履行合同。同时规定了特殊情况如抵押权实现和房屋查封时不适用此规定。另外，承
租房时如何避免欺诈的问题。建议租房者仔细辨别房东真实身份，出示身份证件和权属证明原件，了解房屋和周边情况；避免与二房东签订合同，确认出租人的房主身份和产权证明；签订合同时明确双方权利与义务；选择规模较大的中介公司。同时，介绍了查询房屋产权的方法。
