一、二房东不退押金妙招有哪些
你可以选择去法院告他一状，让法官给处理一下这个问题。
如果那个二房东就是不肯给你退押金的话，你们当时签的那份租房合同里肯定有写清楚押金该怎么退吧？那就好办啦，等到了期限他还是不给的话，那就妥妥地属于他违约了！到时候你再找他商量也没用，那就唯有上法庭请法官来裁判！
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房租期未满房东不退押金怎么办可以报警吗
房子租期到了，房东不给退押金，那你是可以报警滴，让警察来帮忙处理下。
要是报警还是没法解决问题呢，那你还可以考虑去法院起诉房东！说到底就是那个欠钱的，不按时还钱，或者出现了你们当初约定好的实现债权的情况，这时候你这个债权人就有权跟他商量把抵押物给卖掉，或者直接拍卖、变卖抵押物，然后用卖得的钱先把你的债还上。
当然啦，卖抵押物的时候，价格肯定要参考市场价才行啊！
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
