一、夫妻离婚一方净身出户怎样办房产证
离婚后办理房产证需先至地方民政局办理离婚手续，提交离婚协议并获取离婚证。
随后在新房交付且具备办证条件时，申请人携带购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费凭证以及个人身份证件等资料至房管部门进行房产证申领手续。
还需要提供盖有民政局公章的离婚协议书、离婚证，以及由民政部门开具的单身证明文件。
《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
二、离婚房产各占一半以后如何处理
关于离婚后房产各得一半的处理办法主要包括以下两种情况：首先，若双方均主张房产所有权且愿通过竞争方式取得，法院可予以认可；
若仅有一方主张房屋所有权，则需由权威评估机构按照市场价值对房产进行估值，获得产权的一方需向对方支付相应补偿金。
对于在婚姻关系中共同购置或建造的房屋，不论是否为婚前共同出资，皆视为夫妻共有财产，离婚时应依法进行分割。
婚前协议的法律效力及其可撤销性。新《民法典》使婚前协议具备法律效力，其签订源于年轻人对婚姻目的不明确和婚姻基础薄弱等问题。法律上，婚前协议中的“过错方净身出户”条款有效，并遵循当事人意思自治原则。关于婚前协议的撤销性，协议离婚并办理手续后不可反悔，但
婚前财产公证的详细办证程序。首先准备相关材料，包括财产所有权证明等。接着，双方需共同亲自到公证处提出申请并填写表格。公证员会审查财产协议内容，确认当事人意愿并询问是否受欺骗。最后，当事人在公证员面前签名，完成公证程序。两周后，可领取公证书。这一程序不
婚前协议的法律效力与重要性。签署婚前协议需保留正本一份并公证后交由第三方保存，以增强其安全性。虽然婚前协议不具有强制执行的效力，但它可以为双方在基本问题上提供最基本的保障。另类婚前协议中包含的另类条款，如夜不归宿需支付“空床费”等，有些不符合法律公平
婚前协议书的主要内容，包括冠姓方式、住所变更、夫妻财产制、家务分工、家庭生活费分担、自由处分金以及子女姓氏等相关事项。双方在协议书中约定了详细的分工和责任分担方式，同时立约人承诺遵守关于子女权益保护的相关行为准则。
