在考虑购房时，购房资格无疑是购房人必须考虑的问题。而当前越来越多的城市加入限购大军，对于非本地户籍的购房者提出了连续一年至五年不等的社保缴纳要求。而一旦中间由于更换工作等原因，交接不及时就会造成社保断缴，有很多打算购房的人甚至为了这个原因不敢换工作。那么，社保断缴真的意味着购房资格审核要从零开始吗?其实未必。
业内人士介绍，很多城市对于购房资格的判定是参考社保和个税两方面的，以北京为例，北京缴纳社保要求连续五年，不能断月，而个税的要求是不能断年，每年至少一次缴纳个人所得税就可以。如果社保不满足条件，可以查看自己个税的缴纳是否满足。例如2016年购房人提出的购房申请，应从2012年至2016年连续五年在北京缴纳个人所得税，就算是“个税满五年”。
现在涌现出越来越多的“娃娃业主”，他们小小年纪，名下就有了父母为其购买的房产。父母让未成年孩子当房屋产权人，也是为孩子未来考虑，用心良苦。但未成年孩子购买二手房，与成年人买二手房有很多区别，如果处理不恰当，有可能惹来麻烦。
我国对于未成年人财产的保护比较严格，父母作为监护人，出售未成年孩子名下的房产，必须出示是为了未成年孩子利益才出售房产的声明书，还要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年孩子名下的房产。否则，父母随意出售未成年孩子名下的房产，有可能会引发诉讼，甚至被法院判处无效。
一直以来，房产的继承手续相当繁琐。想要继承房产，就必须进行继承公证，还要开具诸如死亡证明、单位证明、居委会证明等一系列证明文件。不过，从2017年开始，继承房产或将不再进行强制公证。
《北京市不动产登记工作规范(试行)》已于近日正式印发，将于明年1月1日起正式实施。该规范除了推出多项便民措施，还赋予继承(受遗赠)不动产登记申请人公证选择权。按照这一规定，不动产登记申请人在继承或受遗赠不动产时，有权选择公证或直接申请按有关程序进行核验和登记，继承(受遗赠)公证将不再是一项必要措施。如此一来，办理房屋继承就方便多了。
对限购城市而言，如果夫妻双方只有一方有购房资格，房产证该如何署名呢?有观点认为无购房资格房无法再房产证上署名，也有观点称夫妻双方均可在房产证单独署名。事实上，如果夫妻双方一起购买新房，男方有购房资格、女方没有，那么没有北京购房资格的一方，就无法单独出现在房本上。但二手房现在没有这个要求，二手房的房本落到任意一方都可以。
刑事犯罪对社保的影响。文章介绍了不同情况下入狱人员对社保的影响，包括未退休入狱人员、退休后入狱人员和判处缓刑的人员。同时，文章还涉及社会保险费的征缴范围以及服刑期间的社会保险具体规定。服刑期间，职工和个体参保人员的养老保险待遇不会补发，但在出狱后可根
农合报销与交通事故赔偿的关系。农合报销范围涵盖交通事故中的部分费用，但不包括交险范围外的费用，且不能重复报销。社保医保对交通事故不报销，但在特定情况下可报销部分医疗费用。基本医疗保险基金支付范围有限制，如第三方承担的费用等不纳入支付范围。交通事故后，
法人变更对社保的影响，明确指出变更法定代表人不会影响社保的参保缴费，已缴纳的部分依然有效。同时强调了用人单位的社会保险登记义务及其违反的后果，以及法定代表人变更与社保缴纳的关系。无论法人如何变更，用人单位的社保缴纳责任不变。
依据我国相关法律的规定，被列入社会保险严重失信人名单的单位或者个人可以提前移出名单的
我国的社会保险领域严重失信人名单的管理办法，失信主体在一定条件下可提前移出名单。同时，文章介绍了社会保险费基数的申报流程和重要性，参保单位和员工需确保准确申报，否则会影响社保待遇。缴费基数基于职工上年度全年工资的月平均值确定，一经确定一年内不再变动。
