未经抵押权人同意的船舶转让合同的效力如何认定
时间:2024-06-29 浏览:34次 来源:由手心律师网整理
很多物权变动是需要办理抵押登记的,未经抵押权人同意的船舶转让合同的效力如何认定?下文手心律师小编为大家整理了法院案例,希望对大家有所帮助!
未经抵押权人同意的船舶转让合同的效力认定问题
一、未经抵押权人同意的抵押物转让
根据《物权法》第191条规定,在抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的情况除外。因此,未经抵押权人同意的抵押物转让应被视为无权处分订立的合同。
二、不动产物权合同的生效
根据《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,在法律没有其他规定或合同没有另行约定的情况下,自合同成立时生效。如果未办理物权登记,不会影响合同的效力。
三、出卖人未取得所有权或处分权的买卖合同效力
根据《买卖合同司法解释三》第3条规定,如果买卖合同一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效,人民法院不会支持此主张。如果出卖人因未取得所有权或处分权导致标的物的所有权无法转移,买受人要求出卖人承担违约责任或要求解除合同并主张损害赔偿,人民法院应该支持买受人的主张。因此,该船舶转让合同在法律上是有效的,但其物权效力还有待确定。
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