房屋交付的强制执行申请

根据我国民事诉讼法的规定，房屋交付引发的纠纷无法直接申请强制执行。首先需要向法院提起诉讼，如果对方不履行法院的判决书，才可以申请强制执行。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条的规定，一旦产生具备法律效力的民事判决或裁定，当事人必须履行。如果一方拒绝履行，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员进行执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人也必须履行。如果一方拒绝履行，对方当事人可以向人民法院申请执行。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，申请执行的期限为二年。申请执行期限的中止和中断适用法律有关诉讼时效中止和中断的规定。申请执行期限从法律文书规定的履行期限的最后一日起计算。如果法律文书规定分期履行，申请执行期限从每次履行期限的最后一日起计算。如果法律文书未规定履行期限，申请执行期限从法律文书生效之日起计算。

逾期交房的违约责任

对于逾期交房的情况，如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应承担以下其中一种逾期交房责任：

1. 按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应根据购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金（具体数额由双方在合同中约定）。
2. 按合同约定的交房日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同。开发商应在收到解除购房合同的书面通知之日起，按双方在购房合同中约定的时间内退还购房人已交付的全部房款及利息，并支付约定的违约金。

如果开发商逾期交房，购房人可以选择解除购房合同，也可以选择继续履行合同。不论采取何种方式，开发商都应承担合同约定的违约责任。此外，如果合同中还约定了其他违约责任，开发商也应同时承担。如果开发商拒不履行合同约定的违约责任，购房人可以与开发商以平等主体的身份协商解决。如果协商不成，购房人应向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。