
定额计价是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价。
在定额计价的招标过程中,招标人和投标人需要按照国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量,并根据建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用。
首先,招标人根据工程的特点和要求,编制招标文件,其中包括工程的定额计价要求。
接下来,投标人根据招标文件中的定额计价要求,参照各级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,进行工程量计算,并计算出直接工程费。
然后,投标人根据规定的计算方法计算间接费、利润、税金,并将这些费用与直接工程费进行汇总,确定建筑安装工程的总造价。
最后,投标人将计算出的工程造价作为投标报价提交给招标人。
定额计价分为单价法和实物法。
单价法是根据预算定额中规定的单位工程造价和工程量,按照单价计算出工程的总造价。
实物法是根据预算定额中规定的单位工程造价和工程量,按照实物计算出工程的总造价。
关于工程款的时效规定。施工单位追讨工程款的时效为三年,自知道权利受损之日开始计算。追讨工程款需准备相关证据,包括施工单位资质证书、工程文件等。施工过程中需注意收集和管理证据材料,确保证据有效性。
建设工程索赔的三要素,包括额外支出或工期损失、不属于承包人责任或风险责任的费用增加或工期损失原因,以及提交索赔意向通知和索赔报告的程序。同时,文章还介绍了建筑工程索赔的法律依据,包括《民法通则》和《合同法》的相关规定以及国家建设部等发布的相关实施措施
招标人发售招标文件收取费用是否以营利为目的的问题,并详细阐述了建设工程招标流程的各个步骤。招标人需备案招标项目,发布招标公告,编制招标文件,并组建评标委员会进行评标、定标和中标。整个流程需要遵守相关法律法规,确保公开、公平、公正。
定额计价的招标流程,介绍了定额计价的概念及计算方式。招标人根据工程要求编制招标文件,投标人则依据招标文件及建设行政主管部门发布的价格信息计算工程量及费用,包括直接工程费和间接费、利润、税金等,以确定建筑安装工程的总造价。定额计价分为单价法和实物法两种