在租赁房屋之前，需要核实房屋的产权证明和房主的身份证明，以确认房主是否有权利出租该房屋。
了解房屋周围邻居的情况，判断是否会对居住环境产生影响。
明确房屋的相关配套费用（如水费、电费、煤气费、物业费、采暖费、有线电视费、宽带费、电话费）由谁承担，并确认当前的缴费情况。
在租赁合同中明确约定房屋押金的返还条件，包括在什么情况下应返还押金，以及什么情况下不予返还。
在租赁合同中约定房屋出现漏水、室内用品损坏等问题的责任承担方。
明确房屋的租金金额、付款时间、租赁起止时间等相关事项。
其他在使用房屋期间可能遇到的问题应在合同中约定明确。
最好查看房产证，确认房东身份。如果没有房产证，可以参考缴纳水费电费的单据，确保名字是房主的。如果无法查看以上文件，可以观察房东的态度。若房东急于出租并催促交钱，甚至降价，要警惕可能存在二房东。
签署合同时不要怕麻烦，逐条阅读合同内容，如有不明白之处应提问。对于不公平的条款，要提出异议。具体细节包括每月租金金额、一次性缴纳几个月的房租、缴纳方式等。合同中应明确房东是否有权私自涨房租，若有，应规定涨幅不得超过房租的10%。还应约定不退还押金的情况和最短租房时间。对于房间内的配套设施，应详细写明并检查实物，如发现损坏应及时告知房东，并在合同中明确责任。
每次向房东支付现金，无论是房租、押金、水电费还是物业费，都应要求房东提供现金收据，并妥善保管。如果通过银行转账支付，银行记录可以作为凭证。对于自己缴纳的物业费、水电费，也应保存好收据。
深圳市房屋租赁中的法律注意事项。租房者需注意提防租房骗局，按正规手续办理租房并签订详细合同以避免争议。合租时需核实合租人身份，注意房屋安全防范措施。选择房屋时要进行比较，决策前征求意见。签订合同时要注意细节，核实出租人的权利。
陈女士在选择房产时面临的困境和决策过程。她原本打算购买离学校更近的教育地产，但考虑到高昂的房价和额外的支出，最终选择租赁。文章分析了教育地产与非教育地产在租金和售价上的差异，以及购买教育地产的附加值，如更好的教育资源和未来资产升值的潜力。最后得出结论
成都市的住房保障方式及申请条件，包括廉租住房、经济适用住房、限价商品房和公共租赁住房的申请条件和保障方式。对于不同收入水平和住房状况的人群，成都市提供了不同的住房保障方案，包括针对不同人群的收入限制、户籍要求、住房面积要求等。
租售同权的受益人主要包括哪些。政策主要针对新市民，如流动人口和大学生，对他们办理居住证、避免房东随意驱赶和涨租金等问题提供便利。此外，租赁行业、商业物业运营商和创新型房企也将受益于此政策。一线城市的住房租赁市场将得到发展，未来会产生大量租赁房源，给传
