优先承租权是指在租赁合同到期后，原承租人在同等条件下享有优先与出租人签订租赁合同的权利。然而，根据我国合同法及其司法解释，没有明确规定关于优先承租权的内容。尽管如此，在实际租赁实践中，出租方和承租方通常会在租赁合同中约定“本合同到期后，承租人享有优先续租的权利”。然而，关于优先承租权的行使条件和相关理论问题，目前鲜有深入探讨。
在实践中，如果承租人坚持要求行使优先承租权，往往很难实现。这是因为出租人可以与他人串通，故意提高租赁条件，以规避原承租人享有优先承租权的权利。例如，出租人可以提高租金、要求更高的装修条件、较高的押金条件或者设置苛刻的合同条款等，使原承租人难以接受，从而将租赁物另行出租。甚至，为了让原承租人退出，出租人可以借口暂时不再出租，先收回租赁物一段时间，然后重新招租。
总之，由于缺乏法律明确规定和相关的探讨，优先承租权在实践中存在一定的限制和风险，承租人要想行使优先承租权可能会面临困难。
附身份关系的赠与合同的有效性。依据合同法规定，该类合同一般是有效的，并受法律保护。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。赠与合同可附义务，但任意撤销需有限制，已转移财产权利的部分不可撤销。经过公证的赠与合同不得任意撤销，具有社会公益、道德义务性质
车贷债权的转让合法性分析。债权转让是债权人通过协议将其债权全部或部分转让给第三人的行为。为使债权转让有效，需满足存在有效债权、双方合意、债权可转让性及转让通知等条件。特定合同性质、当事人约定及法律规定等情况可能导致债权转让无效。因此，确定车贷债权是否
忠诚协议的法律效力及其相关问题。忠诚协议具有合同性质，在符合一定条件下具有拘束力，包括完全民事行为能力、平等自愿协商、合法且明确的内容等。夫妻财产关系适用意思自治原则，忠诚协议可作为法院判决的依据。法官会考察忠诚协议的订立是否平等自愿、内容是否合法及
公司被吊销营业执照后债权债务的转让问题。根据我国相关法律规定，公司未注销前可对债权债务进行转让，需签订转让协议。合同变更内容不明确则推定为未变更，债权人可部分或全部转让合同权利，但根据合同性质、当事人约定、法律规定不得转让的情形除外。债务人转移义务需
