在购房过程中,合同的交接是常见的情况。然而,合同的丢失并不仅限于购房者,有时开发商、律师、银行也会由于疏忽而导致合同丢失。因此,在交接合同时,必须要求对方提供书面凭证,以证明合同已交付对方。否则,一旦发现合同丢失,各方可能互相推卸责任,最终损失的仍然是购房者。
根据不同的时期,采取的补救措施各有不同,大致可分为以下三种情况:
如果购房者丢失合同,只需作废剩余的合同,并与开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约为200元左右。
如果购房者丢失合同,应在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,携带报纸去预售登记机关申请注销已签订的合同,然后与开发商重新签订一份合同并进行预售登记。在此期间,购房者需要支付刊登声明的费用、合同的工本费以及新合同的印花税。
如果购房者丢失合同,除了需要办理第二种情况下的手续外,还需要与办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同作为质押提交给银行。由于原购房合同已注销,换成新合同,即购房者与银行签订的借款合同中的合同号已发生变化。尽管合同内容未变,根据《合同法》规定,该借款合同已发生变更,因此需要与银行签署变更协议。在此期间,购房者需要支付的费用与第二种情况基本相同。
专家提醒,在整个购房过程中,合同的交接是常见的情况。然而,合同的丢失并不仅限于购房者,有时开发商、律师、银行也会由于疏忽而导致合同丢失。因此,在交接合同时,务必要求对方提供书面凭证,以证明合同已交付对方。否则,一旦发现合同丢失,各方可能互相推卸责任,最终损失的仍然是购房者。
广告发布合同的主要内容。合同涉及甲方广告主或广告代理单位与乙方广告发布单位之间的合作。合同内容包括广告发布期限、广告媒体要求、广告样稿审查、广告内容审查、费用及付款方式、广告安全和维修、审批手续以及保密条款等。双方共同遵守相关法律法规和规章的规定,确
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》签订物料采购简易合同的相关内容。合同中明确了规格、数量及供货时间,质量要求,供货地点与方式以及付款方式。同时,对可能出现的问题进行了风险提示,如买卖标的物、质量标准、货币种类及外汇结算标准等细节需明确约定。
原告因被告医院的医疗过错行为向法院提起诉讼,请求确认被告的医疗过错并赔偿原告损失,包括死亡赔偿金、丧葬费、被抚养人抚养费和精神损害抚慰金等。原告认为被告在整个治疗和护理过程中存在过错,应承担损害赔偿责任。原告向法院提交了相关证据材料,并请求法院支持其
医疗纠纷个人起诉书范本和医疗纠纷防范的几个要点。起诉书涉及原告、被告的信息和请求事项,包括确认被告医院存在医疗过错行为并要求赔偿。医疗纠纷防范则强调执行查对制度和检诊制度的重要性,以降低误诊、漏诊率。