根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当承租人在租赁期间拖欠水电费，并在出租人催告后，在合理期限内仍未缴纳的情况下，出租人有权解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，合同可以因以下情形之一而解除：
当一方根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款和第九十四条的规定主张解除合同时，应当及时通知对方。合同解除自通知到达对方时生效。如果对方对解除有异议，可以向人民法院或仲裁机构请求确认合同解除的效力。
如果法律或行政法规规定解除合同需要办理批准、登记等手续，应当依照相关规定办理。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。
承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。如果没有约定或约定不明确，可以通过双方补充协议或根据合同条款或交易习惯确定使用方法。如果仍无法确定，应根据租赁物的性质确定使用方法。
如果承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用导致租赁物正常损耗，承租人不承担损害赔偿责任。
如果承租人不按照约定的方法或租赁物的性质使用导致租赁物损耗，属于承租人的违约行为，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物。如果承租人未能妥善保管租赁物，导致租赁物损毁或丧失，承租人应承担损害赔偿责任。
如果经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善和增设其他物品。如果承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设其他物品，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
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