一、解除租赁合同的通知期限关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
2025-04-21
合同解除的法定事由合同解除的法定事由，包括不可抗力、预期违约、迟延履行以及其他违约行为等。当这些情形发生时，享有解除权的一方只需通知对方即可解除合同，但必须符合法律规定的程序。解除权的行使有期限限制，并可能需要办理批准、登记手续。
2025-04-21
合同法中的中止履约权和合同解除权合同法中的中止履约权和合同解除权。根据立法本意，当事人享有这两项不安抗辩权利，其中中止履约权的行使条件是一方有确切证据证明对方可能无法履行债务。在一定条件下，不安抗辩权还可以转化为消灭的抗辩权，权利人可依法行使合同解除权，消灭对方的履行请求权和合同关
2025-04-20
如何确定合同解除权的行使期限合同解除权的行使期限相关问题。合同解除权的行使期限可以是法律规定的期限、约定的期限或合理期限。在商品房买卖合同中，解除权的行使期限有具体规定。若无规定或约定，合同解除权在三个月的“犹豫期”内未行使将消灭。合同解除的条件包括不可抗力等情形。解除权行使期
2025-04-12
房屋买卖合同解除的法律规定房屋买卖合同解除的法律规定。根据相关法律解释，购房者在出卖方延期交房或其他违约行为时，有权解除合同并要求退款。购房人在解除合同时需遵守书面通知、异议处理、履行情况和赔偿要求的程序和注意事项。购房者在行使合同解除权前，应咨询专业律师。
2025-04-12
函件往来解除合同的可行性合同解除的可行性，指出合同可以通过协商解除、约定解除和法定解除三种方式进行。函件往来解除合同的可行性取决于双方是否约定了函件解除的方式。法定解除包括多种情形，如不可抗力导致无法实现合同目的等。解除权的行使需要通知对方，并在特定情况下办理批准、登记等手
2025-04-12
合同解除权的除斥期间合同解除权的除斥期间，即法律规定的固定期间内权利人必须行使解除权，否则权利将消失。除斥期间具有不可变性，不会因任何原因中止、中断或延长。撤销权的行使期限是除斥期间的典型例子之一。权利人必须在规定的期限内行使权利，否则将失去解除权。
2025-04-08
履行抗辩权的效力实体法和程序法上同时履行抗辩权的效力。在实体法上，其效力包括本体的拒绝履行权和其他效力如影响抵消权和合同解除等。同时履行抗辩权是一种消极的防御权利，其行使的效力最典型的是拒绝履行。而在程序法上，同时履行抗辩权可以在诉讼中和诉讼外行使，被告无需证明原告
2025-03-21
发包人行使合同解除权利的条件发包人在何种条件下可以行使合同解除权利。首先，当承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务时，发包人可以解除合同。其次，如果承包人在合同约定的期限内没有完工，并在发包人催告的合理期限内仍未完工，且工期延误不能归责于承包人时，发包人也可以解除合同。但
2025-03-20
合同解除的救济措施合同解除的救济措施，包括事先约定解除条件、书面解除通知、法定解除通知、行使解除权的时限、争议解决途径以及解除合同后的处理等方面。事先约定解除条件能够明确双方责任，减少纠纷；书面解除通知和法定解除通知旨在通过友好协商或法律手段解除合同；行使解除权时需注
2025-03-17
解除合同必须通知对方当事人吗？不通知会产生什么后果合同解除时是否需要通知对方当事人的问题，并阐述了不同情形下单方解除合同的法定条件和流程。合同解除自通知到达对方时生效，不通知可能产生法律纠纷。当事人需要按照法律规定行使合同解除权，确保合法合规。
2025-03-17
合同解除权的行使期限规定合同解除权的行使期限规定。在法定或当事人约定的期限内行使解除权，一旦期限届满，解除权消失。在对方催告后的合理期限内行使解除权适用于法律未规定或当事人未约定行使期限的情况。合理期限需根据合同性质、交易目的和习惯确定。《合同法》未明确规定合理期限的具体时
2025-03-17
合同的解除合同的解除相关事项。在合同成立后，因各种原因可能需要解除合同。解除合同的条件包括双方协商一致或约定特定条件。当出现不可抗力、违约行为等情形时，当事人可以解除合同。解除权的行使受期限限制。解除合同的程序包括通知对方、办理手续等。合同解除后，尚未履行的部
2025-03-17
交货延迟是否能导致合同解除？交货延迟是否能导致合同解除的问题。根据法律规定，如果供货方逾期交货，需货一方有权解除合同并可以要求赔偿损失。合同解除的效力包括终止履行、恢复原状、采取其他补救措施和赔偿损失。解除权的行使需要按照法律规定通知对方，并从通知到达对方时生效。
2025-03-16
民法典中解除合同需要什么流程《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的流程。首先，介绍了当事人在解除合同的过程中应遵循的一般流程，包括协议解除合同、依约定或依法定解除合同、通知对方以及对解除合同存在异议的可请求法定机构解决等。其次，详细说明了行使法定解除权的程序，包括通知对方、对
2025-03-11
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
