根据《合同法》相关规定，定金是指消费者为确保合同履行，在购买家具之前预先向家具销售者交纳的一定数额的钱款。如果合同上约定为定金，双方违约时按照约定执行；如果没有约定，家具销售者违约时需双倍返还定金，而消费者违约时定金不予返还。定金总额不得超过合同标的的20%。
而订金在法律上没有明确的定义，一般可以视为预付款。订金的效力取决于双方当事人的约定。如果双方没有约定，订金主要是预付款，家具销售者违约时应无条件退还订金；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求退款。如果双方有另外的约定，则按照约定执行。
定金与订金的区别主要表现在以下几个方面：
一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的即构成对主合同的违反。
二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不会发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作为损害赔偿金。
三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》规定定金数额不得超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
1、定金条款并不具有强制性，购房者可以根据法律自主决定是否订立定金条款。
2、交易双方应在定金条款中明确注明不履行合同的具体情况。
3、虽然已订立定金条款，但只有在交付定金后，合同才会生效。
4、要分清定金和订金的区别，不要将订金误认为定金。
5、一些售房者可能会在定金条款中设置陷阱，故意引发违约行为，因此购房者要仔细阅读定金条款。
1、确认协议的效力：如果合同无效，购房者可以要求售房者全额返还已支付的定金。因此，要确定协议的效力。比如，购买未满五年的经济适用房的人没有经济适用房购买资格，这样的协议属于无效协议，一旦发生纠纷，售房者需要返还定金。
2、确认协议的内容：确认协议是否存在欺诈、重大误解等情况。如果存在，购房者可以在签订协议之日起一年内请求人民法院撤销协议，撤销协议后，定金应全部返还。例如，如果售房者隐瞒了房屋存在重大安全隐患的情况，属于欺诈行为。
3、确认违约责任人：在协议合法有效的情况下，要确定违约方和守约方。给付定金的一方如果违约，无权要回定金；收受定金的一方如果违约，应双倍返还定金。
4、确认买卖合同是否成立：在签订正式房屋买卖合同之前，如果买卖双方关于具体条款没有达成一致，导致买卖合同没有成立，双方都不承担违约责任，定金应全部返还。
5、确认支付方式：在未与售房者达成全部一致的情况下，不要支付定金。如果支付，最好直接支付给售房者，避免通过中介转交，以减少纠纷的发生。
6、确认协议是否落实至书面：要确保协议的内容和约定都被明确地写入书面文件中，以便日后维权时可以依据书面证据进行。
新车销售订单合同中退订金的问题。文章介绍了合同约定的不同词语如“订金”和“定金”对于违约情况下的退还权利的影响，并解释了订金的法律定义、处理方式以及房地产开发企业中订金的处理。审判实践中，订金通常被视为预付款，当事人在主张定金权利时，人民法院不予支持
定金与订金的定义、区别及其在购房定金合同纠纷中的应用。定金是确保合同履行预先交纳的钱款，订金则是预付款，二者在合同效力、后果、金额和性质上有所不同。签订定金合同需注意其不具有强制性、需明确注明具体情况等。处理购房定金合同纠纷需确认协议效力、内容和违约
买房定金合同纠纷的处理方法，包括起诉解决方式在内的多种途径。文章指出，双方可先尝试沟通协商或调解，若有明确的仲裁条款或协议可申请仲裁解决，如无法解决则向人民法院提起诉讼。对于签署购房合同后未收到定金是否能毁约以及甲方违约如何处理等问题也进行了讨论，按
购房定金合同纠纷的处理方式。首先确认协议的效力，若合同无效则定金应全部返还；若存在欺诈或重大误解，可请求撤销合同。在协议合法有效的情况下，需确定违约方并适用定金罚则。此外，还介绍了定金与预付款的区别以及避免定金纠纷的一些建议，如签订认购协议、控制定金
