为了避免合同履行风险，当事人在订立合同时可以事先约定合同解除的条件。例如，合同中可以明确约定甲方出现某些行为时，乙方有权解除合同；反之，乙方出现某些违约情形时，甲方也有权解除合同。这样的明确约定可以推动双方及时、全面履行合同，避免合同纠纷的发生，并明确当事人的责任。这种做法对于标的数额大、履行期限长的合同尤为重要。
在合同履行过程中，如果出现不利于合同履行的客观情况，或当事人不愿再履行合同但又不符合约定解除或法定解除的情形，要求解除合同的一方应及时向对方发出书面解除通知，并提出解除合同的建议。通过友好协商的方式，争取对方的理解和同意，以减少对方的损失。最终应在对方同意的基础上达成解除合同的协议，避免单方擅自撕毁合同。
当出现不可抗力或对方严重违约等法定解除情形时，主张解除合同的一方应及时向对方发出书面解除通知，合同自通知到达对方时解除。为维护自己的合法利益并防止可能的诉讼纠纷，还应注意取得、保留相关证据，如不可抗力的证明、对方严重违约的证据等。
单方有权解除合同的一方应及时行使自己的权利。如果怠于行使或错误地认为自己有权随时行使解除权，将会导致解除权的消失。法律规定，如果解除权行使期限届满当事人不行使，该权利将消灭。如果没有规定解除权行使期限，应特别注意对方的催告时间。法律规定，在对方催告后合理期限内不行使解除权，同样会导致解除权的消失。
当接到解除通知的另一方对解除合同的效力有异议时，应及时向被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼，或根据仲裁协议向仲裁机关提出请求，确认解除合同的效力。
无论通过何种形式解除合同，解除后尚未履行的部分将不再履行。对于已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
合同解除的可行性，指出合同可以通过协商解除、约定解除和法定解除三种方式进行。函件往来解除合同的可行性取决于双方是否约定了函件解除的方式。法定解除包括多种情形，如不可抗力导致无法实现合同目的等。解除权的行使需要通知对方，并在特定情况下办理批准、登记等手
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
