为了避免合同履行风险，当事人在订立合同时可以事先约定合同解除的条件。例如，合同中可以明确约定甲方出现某些行为时，乙方有权解除合同；反之，乙方出现某些违约情形时，甲方也有权解除合同。这样的明确约定可以推动双方及时、全面履行合同，避免合同纠纷的发生，并明确当事人的责任。这种做法对于标的数额大、履行期限长的合同尤为重要。
在合同履行过程中，如果出现不利于合同履行的客观情况，或当事人不愿再履行合同但又不符合约定解除或法定解除的情形，要求解除合同的一方应及时向对方发出书面解除通知，并提出解除合同的建议。通过友好协商的方式，争取对方的理解和同意，以减少对方的损失。最终应在对方同意的基础上达成解除合同的协议，避免单方擅自撕毁合同。
当出现不可抗力或对方严重违约等法定解除情形时，主张解除合同的一方应及时向对方发出书面解除通知，合同自通知到达对方时解除。为维护自己的合法利益并防止可能的诉讼纠纷，还应注意取得、保留相关证据，如不可抗力的证明、对方严重违约的证据等。
单方有权解除合同的一方应及时行使自己的权利。如果怠于行使或错误地认为自己有权随时行使解除权，将会导致解除权的消失。法律规定，如果解除权行使期限届满当事人不行使，该权利将消灭。如果没有规定解除权行使期限，应特别注意对方的催告时间。法律规定，在对方催告后合理期限内不行使解除权，同样会导致解除权的消失。
当接到解除通知的另一方对解除合同的效力有异议时，应及时向被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼，或根据仲裁协议向仲裁机关提出请求，确认解除合同的效力。
无论通过何种形式解除合同，解除后尚未履行的部分将不再履行。对于已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
破产申请受理前未履行的合同处理方式。法院受理破产申请后，管理人可决定解除合同或继续履行并通知对方。未通知或答复则视为解除合同。同时，对于破产申请不予受理的情况，法院根据不同情况给予补救或驳回申请。申请人对驳回裁定不服可在规定时间内上诉。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
《劳动合同法》中公司能否解除劳动合同的问题。根据法律规定，当劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，导致合同无法履行，且双方无法就变更达成一致时，公司可以解除劳动合同。公司迁址导致的劳动合同无法履行属于这种情况。但解除合同前，公司需提前通知或支付
