二手房三方协议是有效的。根据合同法的规定，**公司与委托人可以设定一个交易的底价，并约定在**公司向委托人支付了该底价后，**公司即取得对房屋的处分权。如果**公司不愿意按照底价成交，则有权解除当事人的委托。
根据《合同法》的规定，居间人仅限于向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，无权与委托人直接进行交易。然而，房屋中介作为居间人，签订这样的条款就违反了《合同法》，属于无效条款。
在交易行情高涨的时候，**公司可以顺利将房屋出手，并赚取买卖差价。然而，在交易行情低迷的时候，**公司可以以无法成交为理由终止合同。这样看来，**公司可以轻易地将风险推给委托人。
在签订二手房三方协议时，应明确主体是否为该房屋的唯一所有人。如果该房屋还有其他共有人，则需要其他共有人的签字或书面同意声明。此外，还需要确认该房屋是否存在查封或抵押情况，可以通过查看房屋房产证原件及向房管部门查询等方式进行确认。
在协议中，应具体明确房屋的位置、面积、价款、付款方式、税费承担方式、交付期限、过户时间、违约责任以及争议的解决方式等内容。特别是对于贷款尚未还清的房屋交易，应在合同中详细约定贷款还款事宜和房屋过户。
一旦出现违约情形影响协议履行，应及时采取相应措施将损失降至最低限度。
在房屋买卖中，买卖双方在知识和经验上处于弱势地位。因此，房地产中介市场需要一份保护各方利益的合同。许多三方协议规定了买方和卖方的权利义务，但对中介方却没有任何限制。因此，应当在协议中明确规定中介方的责任和义务。
动产质押授信的法律条件，包括借款人和质押货物的条件。借款人需是企业法人和个体工商户，并在银行有基本账户或一般存款账户，经营指标符合银行风险控制要求，愿意签订三方质押监管协议。质押货物需不易损耗、易于保管和变现，所有权明确，规格明确且合格，不得办理危险
如何安全出售二手房的十个要点。包括选择可靠的中介机构，选择合适的代理方式并设置合理的代理有效期，避免绕过中介和只签订“到手价”合同等风险。同时也需要注意合理报价，谨慎交钥匙和提前交房，明确合同细节，并了解自售二手房的相关知识。这些建议有助于确保二手房
依据《中华人民共和国公司法》和其他相关法律法规，甲乙丙三方共同设立一家股份有限公司的协议内容。协议包括公司概况、宗旨与经营范围、股权结构、股份类别以及发起人的认缴数额、比例、出资方式等。文章强调了签订书面协议的重要性，以预防潜在的法律风险。
办理新房和二手房房产证的费用。新房房产证费用分为普通住宅和非普通住宅两种情况，包括契税、交易手续费、房产证印花税和维修基金等。二手房房产证费用则根据房屋是否满五年区分，包括交易契税、印花税、交易费、证件工本费和个人所得税等。对于不同情况，费用标准有所
