尽管未续签租赁合同，但承租人一直按时支付租金，原租赁合同未对征收/拆迁等情况做出约定。因此，承租人应获得相应的补偿。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定，尽管租赁物的所有权因征地拆迁而发生变动，但这不影响承租人与房屋所有权人之间合同效力的变动。因此，承租人仍然有权与房屋所有权人就拆迁补偿安置款项进行合理的分配。
根据《合同法》第二百三十六条规定，如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议，原租赁合同仍然有效，但租赁期限变为不定期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和最高人民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》等法规，承租人有权获得征收补偿，包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、装修装潢损失补偿费等。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋时，应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿。因此，被征收人即被征收房屋的所有权人有权获得公平补偿。
拆迁补偿与承租人权益的处理方式。对于按市场方式出租的私有住房，承租人不直接获得补偿安置，租赁关系由双方协商解除。老出租私房的承租人补偿款计算公式包括市场单价、价格补贴和被拆除房屋的建筑面积。整体而言，文章介绍了拆迁补偿的计算方法和承租人的权益处理方式
拆迁货币补偿的支付方式和金额计算。货币补偿基于被拆迁房屋的区位、用途、面积等因素评估价格确定。停产停业补助费和搬迁补助费有具体计算方式。拆迁货币补偿款和安置房屋归被拆迁人所有，房屋承租人也享有部分权益。拆迁人将货币补偿款存入银行并以特种支票形式支付。
承租人在拆迁时承租期限已满的情况下，是否有权获取征收拆迁补偿的问题。依据合同法和相关法规，承租人仍然有权与房屋所有权人就拆迁补偿安置款项进行合理的分配，包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、装修装潢损失补偿费等。同时，被征收房屋的所有权人也有权
城市房屋拆迁中对承租人的补偿项目，包括搬迁费、提前搬迁奖、临时安置补助费、停业损失补偿、添置物品的补偿以及区位差价补偿等。搬迁费是给予房屋承租人的基本补偿，提前搬迁可获得奖励费，停业损失也有相应补偿。此外，承租人对租赁物进行改善或增设物品，若与被拆迁
