尽管未续签租赁合同，但承租人一直按时支付租金，原租赁合同未对征收/拆迁等情况做出约定。因此，承租人应获得相应的补偿。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定，尽管租赁物的所有权因征地拆迁而发生变动，但这不影响承租人与房屋所有权人之间合同效力的变动。因此，承租人仍然有权与房屋所有权人就拆迁补偿安置款项进行合理的分配。
根据《合同法》第二百三十六条规定，如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议，原租赁合同仍然有效，但租赁期限变为不定期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和最高人民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》等法规，承租人有权获得征收补偿，包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、装修装潢损失补偿费等。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋时，应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿。因此，被征收人即被征收房屋的所有权人有权获得公平补偿。
中国城市棚改拆迁的补偿安置方式，包括货币补偿和产权置换两种。对于拆迁安置的合同纠纷，文章介绍了处理办法，包括履行合同、处理被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位以及过渡房屋的腾退纠纷等。
承租人在拆迁过程中所面临的损失及权利缺失问题。承租人应享有获得搬迁、临时安置补偿、停产停业损失及装饰装修补偿的权利。但在实际操作中，征收部门未给予承租人足够的权利，导致承租人在征收过程中无法主张自己的权利。同时，承租人也应享有行政复议和行政诉讼的权利
违章建筑拆迁时是否给予补偿的问题。根据相关法律规定，违法建筑不受法律保护，因此被拆除时无法获得补偿。对于租赁的房屋，如果承租人与房东解除租赁协议并获得安置，则不再获得补偿。若未解除租赁协议，可获得搬迁补助费等补偿。如不满补偿，可申请行政复议。
宾馆承租人在政府征地拆迁中是否有权获得补偿款的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，宾馆承租人享有获得补偿款的权利，包括被征收房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失等方面的补偿。同时，文章还提到了房屋拆迁评估时需要注意的补偿标准低、随意性大、拆
