不可诉。
根据我国法律规定，人民法院不受理公民、法人或其他组织对以下事项提起诉讼：(一) 国防、外交等国家行为；(二) 行政法规、规章或行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令；(三) 行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定；(四) 法律规定由行政机关最终裁决的行政行为。
然而，人民法院受理公民、法人或其他组织提起以下诉讼：(一) 对行政拘留、暂扣或吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；(二) 对限制人身自由或对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；(三) 申请行政许可，行政机关拒绝或在法定期限内不予答复，或对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；(四) 对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或使用权的决定不服的；(五) 对征收、征用决定及其补偿决定不服的；(六) 申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或不予答复的；(七) 认为行政机关侵犯其经营自主权或农村土地承包经营权、农村土地经营权的；(八) 认为行政机关滥用行政权力排除或限制竞争的；(九) 认为行政机关违法集资、摊派费用或违法要求履行其他义务的；(十) 认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或社会保险待遇的；(十一) 认为行政机关不依法履行、未按约定履行或违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；(十二) 认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除了上述规定外，人民法院还受理根据法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
国有划拔宅基地的买卖问题。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农村集体土地，其所有权和使用权原则上不能买卖和出让。但在符合规划和法律允许的情况下，可以例外处理。农村村民申请宅基地需符合一定条件，且需经政府审核批准。涉及占用农用地还需办理审批手
商业配套和办公用地的使用年限缩水问题，指出相比于住宅用地，其使用年限严重缩水。文章还阐述了产权时间、土地所有权和房屋产权的区分，以及商住住宅存在的风险，如交易税费、按揭方式、日常生活成本、设计标准和落户问题等。同时，商住住宅也有保值性较好的优点。
注册公司办公场所的要求和选择。办公场所必须符合相关法律法规的规定，包括产权证明、用途等要求。在选择办公场所时，应注意避免选择不符合规定的建筑物，并根据具体情况选择合适的住所证明提交。同时，文章还介绍了住宅楼改为经营性用房的相关规定和要求。
