交易所委托债权是指在北京金融资产交易所（简称：北*所）组织下，有投资意愿且有投资能力的投资者作为委托人，通过银行、信托公司、企业集团财务公司等专业金融机构（即受托人）进行的对特定项目的债权性固定收益类投资。受托人依靠自身的客户、项目、专业能力等专业优势，提供财务顾问、受托投资、项目投资管理等金融服务。
操作：项目摘牌
操作：项目摘牌
操作：财务顾问、项目投资管理
受托人作为融资方的融资顾问，通过委托债权投资方式进行融资。受托人与融资方签订《委托债权项下融资顾问服务协议》，以获得融资方的授权。同时，受托人需要对融资方的情况及其融资需求进行调查，形成项目评估报告，并按照受托人自身的贷款审查标准进行内部审查。
在完成项目评估和内部审查后，受托人作为发起人向北*所提交项目挂牌申请。北*所收到项目挂牌申请及相关文件后，由内部业务人员进行资料完备性审核和北*所内部风险合规审查。审核通过的委托债权项目将在北*所进行挂牌，发布委托债权投资信息，并将项目信息录入挂牌交易系统并完成挂牌。
在项目挂牌期间，意向投资方若对挂牌项目有投资意向，可在北*所系统上提交意向受让申请。投资意向申请经过北*所逐级审核通过后，该债权投资交易会员即可在系统上确认投资意向，成为正式意向投资方。
获得投资资格的意向投资方（以下称为“委托人”）与受托人签订《委托债权投资代理协议》，确立委托代理关系，同时签订《委托债权投资业务委托书》，明确具体委托事项。受托人代委托人投资于挂牌项目并进行管理。委托人、受托人、融资方签署《委托债权投资协议》，确认委托债权投资关系。融资方与受托方还需要签署《委托债权投资资金使用及账户监管协议》，约定账户监管职责。委托人向受托人发出《委托债权投资通知书》，下达资金发放指令，完成项目成交后，进入项目后期管理阶段。
申请者无不良贷款和欠息记录。
主要以一年期为主，不支持中长期融资。
主要用于支持融资方的日常经营性周转。
设备融资租赁合同的格式和条款。合同涉及租赁物件的所有权、使用和维护义务，租期和租金的细节，以及租赁物件的处理方式。甲方和乙方在租赁期内各有其权利和义务，如乙方需合理使用和保养租赁物件，支付租金和手续费，并遵守合同规定不得擅自处理租赁物件。租赁期满后，
中小企业的资金来源及融资渠道。自筹资金、直接融资和间接融资是主要的资金来源方式。不同类型的中小企业有不同的融资特点和要求。政府的资金支持也是中小企业资金来源的重要组成部分。同时，文章还提到了国外经验对中国的启示，包括建立规范的企业制度、专门的金融机构
融资谈判的基本原则，包括诚实信用原则、平等互利原则、相容原则以及守法原则。诚实信用是一切经济工作的首要原则，参与谈判的任何一方需抱有合作的诚意；平等互利是谈判成功的前提，也是市场经济规律所决定的；谈判双方还需具备相容性，善于将原则性和灵活性结合；同时
融资租赁和经营性租赁在实体经济中的作用。融资租赁直接服务于多个领域，如装备制造业、中小企业融资等，并受到相关管理办法的规范。经营性租赁作为租赁行业的重要创新，主要转移资产使用权而非所有权，具有表外融资的灵活优势，为出租方和承租方带来便利。
