2016年5月18日，胡某与郭某通过房产中介公司签订了一份房产买卖及代办协议。根据协议，胡某同意以64万元的价格将位于厦门市翔安区的房屋出售给郭某。协议签订后，郭某支付了5万元的定金给房产中介公司，其中2000元作为胡某支付的交房保证金，余下的4.8万元转账支付给了胡某。
2016年5月31日至6月5日期间，郭某和房产中介公司员工多次以短信息方式催促胡某办理解押手续，但胡某一直未予办理。此外，郭某因拒不履行已生效的民事判决，翔安区法院于2014年6月25日将其列入失信被执行人名单。
郭某向法院提起诉讼，认为胡某多次拒绝办理解押手续，构成违约，应当继续履行合同并承担违约责任。他表示，按照协议约定，他准备好了20万元的解押款，并多次催促胡某一起去银行办理解押事宜，但胡某一直不予理会。
胡某认为，郭某被列为失信被执行人，导致合同无法履行。根据协议约定，郭某需要通过按揭贷款支付购房款。然而，在签订协议时，郭某与房产中介公司未就其被列入失信被执行人名单的情况进行充分说明。直到2016年5月底，郭某才告知胡某他于2014年6月25日已被法院列入失信被执行人名单，根据规定，郭某已不能购买不动产，无法办理按揭贷款。由于郭某是失信被执行人，已经失去了履行债务的能力，因此胡某有权行使不安抗辩权，并主张解除合同。
法院认为，郭某因拒不履行已生效的(2013)翔民初字第413号民事判决，法院于2014年6月25日将其列入失信被执行人名单。因此，可以认定郭某有丧失或可能丧失履行债务能力的情况。胡某一直未办理解押手续的行为可视为其中止履行房产买卖及代办协议的意思表示。
在诉讼中，胡某已明确主张行使不安抗辩权。然而，郭某的失信被执行人名单信息仍未被屏蔽或撤销，他既未提供担保，也未能证明自己具备履行能力。因此，胡某要求解除房产买卖及代办协议的主张符合法律规定，应予支持。与此相反，郭某要求胡某继续履行合同并承担违约责任的诉讼请求缺乏事实和法律依据，法院不予支持。
不可抗力条款的含义及其引起的后果，包括解除合同和延期履行两种情况。合理的不可抗力条款应包括哪些事件属于不可抗力，一般采用混合式规定。发生不可抗力事故后的处理及通知对方的责任、证明文件及出具文件的机构也进行了阐述。
保险合同的如实告知义务。投保人必须如实提供与保险标的或被保险人有关的信息。如故意或重大过失未履行此义务，且影响保险人决策，保险人可解除合同。合同解除权的行使期限为得知解除事由起30日内，超过两年则无权解除。投保人故意不履行如实告知义务，保险人不赔偿或
委托合同终止后的法律效力问题。在委托合同终止后，根据不同情况，受托人需要承担不同的义务。如果解除委托合同给对方造成损失，解除合同的一方应承担损失赔偿责任。若委托人或受托人因死亡、丧失民事行为能力或破产等原因导致合同终止，其继承人或法定代理人等需采取措
加盟商商标未注册是否能解除合同的问题。根据《特许经营管理条例》的规定，特许人应向被特许人提供真实、准确、完整的信息，包括商标情况。如果特许人隐瞒了商标未注册的信息或提供了虚假信息，被特许人有权解除特许经营合同。法院可以基于特许人信息披露不完善解除合同
