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自留地、自留山和自留草场的法律属性

时间:2026-02-22 浏览:59次 来源:由手心律师网整理
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根据土地管理法的规定,自留地、自留山和自留草场属于集体所有,其成员仅享有使用权,禁止出租、转让或买卖,并且禁止私自将其用于非农业生产用途。自留地所产生的农产品归农民自己支配,国家不征收农业税。自留畜也归牧民所有和支配,在规定的免征点范围内不征税、不派购。自留地、自留山和自留草场的经营权受到国家保护,禁止随意侵占。

自留地使用权合法性

根据土地管理法的规定,农村房屋只能卖给本村符合申请住房条件的人。根据土地承包经营法的规定,承包的自留地未经村许可禁止转包。根据你们的协议,你所出售的宅基地和房屋,即使这个买卖合法,也仅指宅基地而言,不包括自留地。你相当于将自留地无偿交给对方使用,但你有权收回自留地。

自留地(自留山)的确权方式

在农村实行家庭承包经营制之前划给农户耕种的自留地(包括自留山),在第二轮土地承包时已经并入承包地的,需要一并计算承包地面积进行确权登记。如果在第二轮土地承包时未列入承包地的自留地,可以按实有地块数量、面积、边界和位置进行登记,并征求多数村民的意见,可以将其纳入这次承包土地一并确权,但必须在表册、台帐和经营权证书上注明“自留地”。

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