根据土地管理法的规定，自留地、自留山和自留草场属于集体所有，其成员仅享有使用权，禁止出租、转让或买卖，并且禁止私自将其用于非农业生产用途。自留地所产生的农产品归农民自己支配，国家不征收农业税。自留畜也归牧民所有和支配，在规定的免征点范围内不征税、不派购。自留地、自留山和自留草场的经营权受到国家保护，禁止随意侵占。
根据土地管理法的规定，农村房屋只能卖给本村符合申请住房条件的人。根据土地承包经营法的规定，承包的自留地未经村许可禁止转包。根据你们的协议，你所出售的宅基地和房屋，即使这个买卖合法，也仅指宅基地而言，不包括自留地。你相当于将自留地无偿交给对方使用，但你有权收回自留地。
在农村实行家庭承包经营制之前划给农户耕种的自留地(包括自留山)，在第二轮土地承包时已经并入承包地的，需要一并计算承包地面积进行确权登记。如果在第二轮土地承包时未列入承包地的自留地，可以按实有地块数量、面积、边界和位置进行登记，并征求多数村民的意见，可以将其纳入这次承包土地一并确权，但必须在表册、台帐和经营权证书上注明“自留地”。
自留地、自留山和自留草场的法律属性。根据土地管理法，这些属于集体所有，成员仅享有使用权，禁止出租、转让或买卖，且不得用于非农业生产。自留地产生的农产品归农民支配，国家不征税。其经营权受国家保护，不得随意侵占。关于自留地的确权方式，已并入承包地的需一并
房地产抵押是指抵押人以自己的合法房地产向抵押权人提供债务履行担保的行为。根据相关法律法规的规定，有一些房地产不能设定抵押或受到一定限制，包括土地所有权、纯粹以划拨方式取得的土地使用权、乡(镇)、村企业的土地使用权、集体所有的耕地、宅基地、自留地、自留
农村的宅基地是属于集体所有的土地，如果女儿已经出嫁的，并且户口从本村迁出的，就不能继承宅基地所有权，村集体会收回宅基地使用权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条
只有确权后的建设用地使用权是可以做担保抵押的。(一)建筑物和其他土地附着物;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等
