根据我国《物权法》第180条的规定，土地确权后的建设用地使用权可以作为担保抵押的财产。根据该法规，债务人或第三方有权处分的财产可以被抵押，其中包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、通过招标、拍卖、公开协商等方式获得的荒地等土地承包经营权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具以及法律和行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述财产一并抵押。
根据《物权法》第184条的规定，以下财产不得作为抵押：
土地所有权不可作为抵押财产。
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，除法律规定可以抵押的情况外，不得作为抵押财产。
以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得作为抵押财产。
所有权和使用权不明确或存在争议的财产不得作为抵押财产。
依法被查封、扣押、监管的财产不得作为抵押财产。
根据法律和行政法规规定，还有其他禁止抵押的财产。
土地使用权抵押与土地抵押的区别。土地使用权抵押是土地使用权作为债权的担保，不转移土地占有权，当债务人未履行债务时，债权人可依法处置该土地使用权并优先受偿。依法取得的房屋所有权及其占用范围内的土地使用权可设抵押权，但某些财产如土地所有权、耕地、宅基地等
土地抵押给担保公司的法律规定。土地抵押是土地权利人在法律允许的范围内将土地作为债权担保的行为。土地抵押的对象是土地权利，涉及多种法律法规。关于土地所有权，不论是国家还是集体土地所有权都不得抵押。关于土地用益物权，如土地承包经营权、建设用地使用权等，抵
根据《中华人民共和国担保法》规定，哪些财产既可以抵押又可以质押，以及抵押和质押的区别。包括抵押的财产种类如房屋、机器、土地使用权等，质押则是将动产或权利移交债权人占有作为债权的担保。新版民法典也有相关规定，明确了抵押和质押的财产范围及定义。
原告罗XX与被告马XX之间的担保合同纠纷。原告请求法院判决被告返还借款49万元，并对抵押物土地使用权享有优先受偿权，同时承担相关诉讼费用。原告与被告曾达成借款协议，约定被告从原告处借款49万元，并以被告的土地使用权证为债务设定了抵押。现还款期限已过，
