根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同解除权发生日的计算应根据具体情况而定。如果是附条件解除的,解除权发生日应从条件达成之日起计算。而如果是协商解除的,解除权发生日应从达成协议的日子开始计算。
合同约定解除权是指当事人在合同中约定,在合同履行过程中出现特定情况时,一方或双方有权解除合同。例如,在房屋租赁合同中,出租人与承租人可以约定,在未经出租人同意的情况下,承租人允许第三方在出租房屋居住时,出租人有权解除合同。另外,也可以约定当出租房屋设施出现问题且出租人不予维修时,承租人有权解除合同。解除权可以在合同订立时约定,也可以在合同履行过程中约定。约定解除权的一方或双方在解除条件出现时,可以行使解除权解除合同,而无需再与对方协商。约定解除权也是一种合同,行使解除权应以该合同为基础。
需要注意的是,解除条件的成就并不会自动导致合同的解除。只有守约方行使解除权之后,合同的权利和义务才会终止。而守约方行使解除权时,无需对方的同意。此外,当事人可以协商一致解除合同。虽然这种形式实质上仍然属于约定解除,但并非事先约定解除权。
由于约定解除权也是当事人之间订立的合同,因此,该约定应符合合同生效的条件,不得违反法律,损害国家利益和社会公共利益。对于根据法律规定必须经有关部门批准才能解除的合同,当事人不得擅自按照约定解除。
我国《合同法》中合同解除的相关内容。根据法律规定,当发生不可抗力等情形时,当事人可以行使解除权解除合同。法定解除与约定解除有所不同,前者是法律直接规定的条件,后者需要双方约定。此外,解除权会在一定条件下消灭,例如解除权的行使期限届满而当事人未行使或对
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束,而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形,终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致,解除后未履行部分终止,已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约,守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格,通常包含中途禁止解约条款,但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后,按照约定或法律规定全面履行义务,合同终止,租赁物的归属可通过约定确定,常见的做法包括退租、续