一次性付款与分期付款的金融比较

从支付的金融角度来看，一次性付款的金融金额要少于分期付款的总金融。这是因为分期付款未缴纳部分实际上包括了未付足的款项以及该笔资金的应付利息。因此，分期付款的总支出通常大于一次性付款的金额。

资金灵活性的比较

在考虑投资人掌握资金的灵活性时，需要假设分期付款者同样持有一次性付款的资金，只是他选择了分期付款方式。如果投资人没有足够的资金一次性购买房屋，那么他只能选择分期付款。在这种前提下，可以认为分期付款者对资金的运用更具灵活性。因为分期付款者除了支付前期的金融外，还可以保留一大笔现金。如果此时有好的投资机会，他所获得的收益可能会弥补支付利息的损失。而一次性付款者因为款项已经支付，所以当有好的投资机会时，可能会错过良机，失去赚钱的可能性。虽然一次性付款后，购房者仍然可以将房屋抵押出去，换取可支配资金，但由于银行投资机会非常短暂，所以不如分期付款者来得快捷和灵活。

风险的比较

从风险的角度来看，分期付款的风险比一次性付款大。因为分期付款的总金额较高，投资成本也较大，同时还需要防范利率波动。如果利率在付款期间上升，那么分期付款者在将房屋抵押出去时可能不如一次性付款者来得顺利。由于需要定期还款，分期付款者必须保留一定的款项来支付还款金额，这限制了他们资金的灵活运用性。而一次性付款者由于款项已经付清，所以可以更轻松地将房屋抵押出去。

综上所述，一次性付款和分期付款各有优劣。因此，关键在于投资人如何真正把握这两种方式的特点，并将其灵活地运用于自己的投资中。