根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖。不动产是指那些不能移动或者移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物，如土地、矿山、建筑物等。
根据通行做法，不动产纠纷的诉讼应由不动产所在地人民法院管辖。这样的规定有利于法院及时、正确地了解案件的情况，从而能够进行必要的调查、勘验，并作出合适的裁判。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，因港口作业发生纠纷提起的诉讼适用专属管辖。港口作业是指船舶进出港口进行调度、装卸货物、排除障碍等作业。
根据通行做法，港口作业纠纷的诉讼应由港口所在地人民法院（即海事法院）管辖。这样的规定有利于法院对案件进行调查、勘验，及时、准确地作出裁判。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼适用专属管辖。遗产是指死者生前个人所有的合法财产，包括动产和不动产。
根据通行做法，继承遗产纠纷的诉讼应由被继承人死亡时的住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。在确定主要遗产时，一般以不动产所在地作为主要遗产地，如果动产有多项，则以价值较高的动产所在地作为主要遗产地。
专属管辖及其分类。专属管辖是指某类案件只能由特定法院管辖，具有优先性、排他性和强制性。根据其性质和领域，分为国内专属管辖和涉外专属管辖。国内专属管辖包括不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷等。涉外专属管辖则涉及特定类型的涉外民事案件，如中外合资经营
某漫画网站因提供违禁的涉黄漫画而被罚款3万的事件。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，传播淫秽物品是违法行为，将受到法律制裁。同时，网络侵权行为的受害者可在侵权行为地或被告住所地的法院提起诉讼。
协议管辖与专属管辖的区别。协议管辖允许当事人通过书面协议选择纠纷的管辖法院，所选法院具有独享管辖权，约定具有独立性。而专属管辖则是法律强制规定某些特殊案件只能由特定法院管辖。关于不动产纠纷的管辖问题，法律未具体界定，存在传统的不动产专属管辖原则和区分
管辖的法律意义，其中详细解释了管辖与主管、审判权等概念的区别和联系。同时介绍了管辖恒定的原则以及专属管辖适用的三种情形和司法限制效力，并强调了牵连管辖受到专属管辖的限制。当反诉属于另一法院专属管辖的案件时，受理本诉的法院不能基于牵连管辖而取得对反诉的
