根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条的规定，对于骗取土地使用权兴建房屋的行为，县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地，并对土地上的房屋进行拆除。
对于未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行为，县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地。对于违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的行为，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的情况，可以没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可以处以罚款。对于非法占用土地的单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，根据法律规定给予处分。如果构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
对于超过批准数量占用土地的情况，将按照非法占用土地的标准进行处理。
违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的建筑物，或者通过欺骗手段骗取批准占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑主要包括以下几种情况：
科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
国有划拔宅基地的买卖问题。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农村集体土地，其所有权和使用权原则上不能买卖和出让。但在符合规划和法律允许的情况下，可以例外处理。农村村民申请宅基地需符合一定条件，且需经政府审核批准。涉及占用农用地还需办理审批手
商业配套和办公用地的使用年限缩水问题，指出相比于住宅用地，其使用年限严重缩水。文章还阐述了产权时间、土地所有权和房屋产权的区分，以及商住住宅存在的风险，如交易税费、按揭方式、日常生活成本、设计标准和落户问题等。同时，商住住宅也有保值性较好的优点。
无产权车位的转让问题。没有产权的车位不能买卖，只能以租赁使用权的形式进行出租。车位转让需签署协议，包括车位号、面积、位置、价格等内容，并在开发商和物业处登记。停车位的合法性出售受所有权归属影响，需全体业主同意，且开发公司在处置时需保护小区住户的合法权
