根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条的规定，对于骗取土地使用权兴建房屋的行为，县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地，并对土地上的房屋进行拆除。
对于未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行为，县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地。对于违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的行为，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的情况，可以没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可以处以罚款。对于非法占用土地的单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，根据法律规定给予处分。如果构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
对于超过批准数量占用土地的情况，将按照非法占用土地的标准进行处理。
违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的建筑物，或者通过欺骗手段骗取批准占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑主要包括以下几种情况：
政府出让土地的抵押权问题。受让人在交纳土地出让金取得土地使用权后，可以将土地使用权进行抵押，同时地上建筑物和其他附着物也随之被抵押。抵押需遵守相关法律规定，签订合法有效的抵押合同，并进行抵押登记以确保抵押权的合法性和优先权。
违章建筑的物权保护问题。虽然违章建筑没有产权，但建筑人的占有受到法律保护。我国行政法律体系中没有明确定义违章建筑，各部门制定的界定规则导致法律边界模糊。最新政策规定，未取得建设工程规划许可证或未按批准内容施工的建筑物、私自转让土地上的建筑、占有国有或
地役权的定义、立法背景、性质以及在我国物权法中的规定。地役权以他人不动产为标的物，目的是提高自家不动产的效益，按照合同设立。地役权涉及供役地和需役地的关系，其标的范围包括土地、建筑物和附着物。立法旨在在不削减供役地效用的前提下，通过地役权制度增加需役
因土地使用权转让未依法办理审批手续，导致医院侵犯某公司土地使用权的情况。法院判决医院停止侵权行为，拆除建筑物并返还公司占用的土地及地上建筑物。此案强调依法登记的土地使用权受法律保护，任何单位或个人不得侵犯。
