申请离婚的双方当事人必须是已经办理过结婚登记的合法当事人。根据相关法律规定，事实婚姻当事人无条件可以提出登记离婚。然而，如果没有夫妻关系证明书的登记离婚申请人，婚姻登记机关将不予受理。
申请离婚的双方当事人应为具备完全民事行为能力的人。所谓完全民事行为能力，是指能够对离婚法律行为的法律后果承担民事责任的能力。根据《民法通则》的规定，年满十八周岁、精神状况正常、能够完全辨认其行为及其后果的公民是具有完全民事行为能力的人。若不具备完全民事行为能力，只能由其代理人以诉讼离婚的方式提出，以解决婚姻关系问题。
离婚申请书必须是申请离婚双方当事人真实意思的表示，并且承担法律后果。登记离婚的最重要条件是夫妻双方自愿离婚。这种自愿行为排除了一切外界的阻挠和干涉，完全源于内心的自愿。因此，双方必须亲自到婚姻登记机关递交申请，并陈述离婚的理由。
申请登记离婚的双方当事人必须就家庭共同财产、债权、债务以及子女的抚养或对生活困难一方的帮助达成协议，并自觉履行这种承诺。
双方必须亲自到婚姻登记机关共同提出登记离婚申请。离婚是家庭婚姻关系发生重大变更的法律行为，它涉及到离婚当事人的各种权益。因此，离婚申请不能请人代替，必须亲自提出，以确保维护当事人的一切利益。
离婚时房贷增值部分的分割法律规定。当双方对房产价值和归属无法达成协议时，法院将根据具体情况进行处理，包括竞价、评估机构按市场价评估、拍卖等方式。对于尚未完全取得所有权的房产，法院根据当事人申请判决其使用，而非归属。协议离婚中的财产分割问题，应适用司法
离婚的程序和法律规定。协议离婚可在原婚姻登记机关或户籍所在地民政部门办理，当天可完成手续。诉讼离婚则需在被告住所地法院起诉，审理时间视案件情况而定。夫妻感情破裂且调解无效时，法院应准予离婚。若无充分证据显示夫妻感情破裂，起诉方需再次提起诉讼才有可能被
离婚财产分割协议的法律含义。协议需双方真实意思表示，并在民政局领取结婚证后生效。对于协议离婚中涉及财产分割争议，应适用司法解释二的相关规定。一方隐藏、转移、变卖财产的行为，在协议离婚中不适用“两年”的诉讼时效规定，男女双方一年内对财产分割问题反悔可要
离婚损害赔偿请求的相关法律规定。根据《婚姻法》第46条，无过错方在特定情况下可向法院提出损害赔偿请求。协议离婚后的一年内，若未明确表示放弃，仍可提出精神损害赔偿。为预防离婚财产纠纷，夫妻应进行财产公证、书面协议，并注意防止一方擅自转移或处置财产。如已
