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房屋解封的条件

时间:2025-07-16 浏览:35次 来源:由手心律师网整理
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我们知道根据国家法律所规定的,在一定的情况下是可以申请财产保全,而申请财产保全之后又想要解封,那么,房子被保全怎样解封?下面就由手心律师网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

根据相关法律规定,房屋被财产保全后,可以满足以下条件来申请解封:

1. 未起诉

在诉前保全措施采取后,利害关系人在15日内未起诉。

2. 提供担保

被申请人向人民法院提供担保。

3. 撤回申请

申请人在财产保全期间撤回申请,并得到人民法院的同意。

4. 新裁定

人民法院确认被申请人申请复议意见有理,并作出新的裁定,撤销原财产保全裁定。

5. 履行义务

被申请人依法履行了人民法院判决的义务,财产保全已没有存在意义。

如果人民法院院长或上级人民法院发现采取财产保全或先予执行措施确有错误,应立即按照审判监督程序进行纠正。如果申请错误导致被申请人损失,申请人应予以赔偿。如果人民法院依职权采取保全措施错误导致损失,人民法院应依法进行赔偿。

相关法律规定

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条,财产纠纷案件中,如果被申请人提供担保,人民法院应当裁定解除保全。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条,人民法院对被执行人的银行存款及其他资金的冻结期限不得超过六个月;对动产的查封、扣押期限不得超过一年;对不动产的查封、冻结其他财产权的期限不得超过二年。除非法律或司法解释另有规定。

如果申请执行人申请延长期限,人民法院应在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行手续,续行期限不得超过规定期限的二分之一。

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