1. 对于一方或双方在婚后受赠所得的房产，除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有，否则，该房产属于受赠人的夫妻共同财产。
2. 对于法定继承所得的房产，由于被继承人并没有留下遗嘱，故在这种情况下，一方在婚后继承的房产属于夫妻共同财产。
3. 对于遗嘱继承所得的房产，则应该考虑遗嘱的内容，如果遗嘱中指定了房产只归继承人中的一方个人所有，则是该房产属于该方的个人财产。否则，应当视为属于夫妻共同财产。
《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;届时与《民法典》相冲突的条例废止。
《民法典》生效前的规定：
《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，归夫妻共同所有：
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
《中华人民共和国婚姻法》第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
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