金融租赁，又称融资租赁，是一种集信贷、贸易、租赁于一体的融资方式。在金融租赁中，出租人根据承租人的请求，按双方事先合同约定，向承租人指定的出卖人购买承租人指定的固定资产。在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。
金融租赁解决了中小企业资金短缺而又急需相关物资设备的难题。通过金融租赁，中小企业可以在没有足够资金的条件下获得所需的物资设备而投产经营，再利用所得收入支付租金。这样，中小企业可以在资金匮乏的初创期有更新设备的能力，并且将有限的资金用于其他所需之处，提高资金的使用率。同时，金融租赁融资的限制条件少，手续简便，还款方便，可以降低中小企业的融资成本。
要加快金融租赁的发展，就需要我国政府的支持，通过制定法律来规范金融租赁业的秩序，创造良好的发展环境，争取降低金融租赁公司的经营风险，提高利润率，增强金融租赁公司的实力，更好地服务于中小企业。
中小企业可以将其原材料、在制品和产成品等存货作为担保物向金融机构融通资金。虽然通过存货担保获得的资金相对较少，但可以用来缓解短期的资金缺乏。
中小企业可以将其应收账款有条件地转入专门的融资机构，由其为企业提供资金、债款回收、销售分户管理、信用销售控制以及坏账担保等金融服务，使企业获得所需资金，增强资金的周转。
中小企业中有相当一部分是科技型企业，可以通过专利权、商标权等知识产权作为担保。但是，考虑到对知识产权的价值评估，就需要政府出台相关政策，完善市场机制。中介机构要提高自身素质，为中小企业知识产权提供公正、合理的评估报告，为中小企业知识产权融资提供可能。
中小企业缺乏不动产的限制使其较难获得金融机构的贷款，因此，可以从动产融资考虑，拓宽中小企业融资渠道。
项目委托融资服务协议的具体内容，包括甲方的融资要求、乙方的服务内容、项目融资业务中的分工与费用、融资成功的服务费支付方式、协议期限内的约束条件、保密义务以及项目融资面临的主要风险，如信用风险和完工风险等。
设备融资租赁合同的格式和条款。合同涉及租赁物件的所有权、使用和维护义务，租期和租金的细节，以及租赁物件的处理方式。甲方和乙方在租赁期内各有其权利和义务，如乙方需合理使用和保养租赁物件，支付租金和手续费，并遵守合同规定不得擅自处理租赁物件。租赁期满后，
债权融资服务协议的相关内容。协议规定，乙方为甲方提供融资服务并推荐投资商，甲方或其相关机构与推荐投资商达成投融资协议后需支付相应的融资服务费。甲方应在融资款项到账后10个工作日内支付服务费，逾期则需支付违约金。
融资谈判的基本原则，包括诚实信用原则、平等互利原则、相容原则以及守法原则。诚实信用是一切经济工作的首要原则，参与谈判的任何一方需抱有合作的诚意；平等互利是谈判成功的前提，也是市场经济规律所决定的；谈判双方还需具备相容性，善于将原则性和灵活性结合；同时
