经济适用房购房人的产权情况

根据我国相关法律规定，经济适用房的购房者拥有有限产权。

根据《经济适用住房管理办法》第三十条的规定，经济适用房购房人拥有有限产权。这意味着购房人对经济适用房的所有权是有限的。要想获得完全产权，购房人需要满足两个条件：住满五年，并按照商品房价格补交一定差价和一定比例的土地收益。

购房人拥有有限产权的期限和权益

购买经济适用房后，如果不满足住满五年的条件，购房人不能直接将房屋上市交易。只有在特殊情况下确实需要转让经济适用房的情况下，政府会按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。当购房人住满五年后，可以将经济适用房上市转让。但在此过程中，购房人需要按照当时同地段普通商品住房与经济适用房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。具体的交纳比例由市、县人民政府确定。政府有权优先回购经济适用房。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

合同中的规定和违约责任

上述规定应在经济适用住房购买合同中明确载明，并明确相关违约责任。购房人和政府之间的权益和义务应在合同中明确规定，以确保双方的权益得到保护。

符合条件的人可以购买经济适用房

上海市的共有产权保障住房购买条件

以下是上海市的共有产权保障住房购买条件，符合以下条件的上海市城镇居民家庭可以申请购买：1. 家庭成员在本市实际居住，并且具有本市城镇常住户口连续满3年，在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。2. 家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。3. 家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元），人均财产低于18万元（含18万元）。对于2人及以下家庭，人均年可支配收入和人均财产标准按照前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元），人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。4. 家庭成员在提出申请前5年内未进行过住房出售和赠与行为，但家庭成员之间的住房赠与行为除外。同时，符合上述条件并具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁，女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。这些条件将确保购买经济适用房的人符合相关资格要求。