根据《中华人民共和国合同法》第8条的规定，合同对当事人具有法律约束力。当事人有义务按照约定履行合同，不得擅自变更或解除合同。然而，在合同履行过程中，如果出现法定的可以解除合同的情形，一方当事人就有权依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。
根据《中华人民共和国合同法》第94条的规定，当事人可以解除合同的情形包括以下几种：
(一) 因不可抗力导致无法实现合同目的。不可抗力是指当事人在签订合同时无法预见的、无法避免并且无法克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。
(二) 在履行期限届满之前，一方当事人明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同约定，当事人应承担的债务中具有重要或根本性影响的部分。
(三) 一方当事人迟延履行主要债务，在催告后合同期限内仍未履行。
(四) 一方当事人迟延债务或有其他违约行为导致无法实现合同。如果合同约定的履行期限或其他合同条款对当事人的权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以直接单方解除合同，无需经过催告程序。例如，如果季节性或时效性强的标的物延迟交货，另一方当事人有权单方解除合同。
(五) 应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方存在经营状况严重恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务、丧失商业信誉或有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形，可以终止履行。如果终止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保，终止履行的一方可以解除合同。
(六) 法律规定的其他情形。例如，借款人未按约定的借款用途使用借款，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同；承租人未经出租人同意转租货物，出租人可以解除合同。
需要注意的是，当事人单方解除合同时应当通知对方，合同解除自通知到达对方时生效。如果对方有异议，可以向人民法院或仲裁机构请求确认解除合同的效力。
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
