根据《合同法》第68条和第69条的立法本意，当事人被赋予了依法享有"中止履约权"和"合同解除权"两项不安抗辩权利。这表明，不安抗辩权不仅具有延期的抗辩权属性，还具有消灭的抗辩权属性，并且具有留置担保的性质。
只要一方能够提供确切证据证明对方有丧失或可能丧失履行债务能力的四种法定情形之一，就可以行使中止履约权。行使该权利后，权利人可以暂时保留自己的给付，并有权对抗对方的履行请求，以避免因自己履约后对方无法对等给付而造成损失。
在一定条件下，不安抗辩权还可以转化为消灭的抗辩权。权利人可以依法进一步行使合同解除权，消灭对方的履行请求权和合同关系。
保全的概念及其相关议题。保全涉及到保险公司在契约变更等项目的售后服务工作，同时也涉及证据保全和财产保全的法律制度。证据保全旨在保护证据的真实性和可靠性，涉及固定保管、预先调查等方面的内容。财产保全是一种预防性措施，保护债权人的利益。此外，文章还介绍了
开发商违约交房时，购房者的法律应对措施。包括行使合同解除权、要求支付违约金或赔偿损失。对于合同解除后的违约赔偿，主要是对违约方造成的损失进行补偿。同时，本文还介绍了关于违约金数额的约定和调整方法。
合同法中的法定解除权的效力。文章详细阐述了不可抗力、预期违约、迟延履行等违约情况下非违约方行使解除权的条件和情形。此外，还提到了不安抗辩权和其他法律规定的情形下，当事人享有的解除合同的权利。文章旨在明确合同解除的法律规定，为当事人提供明确的法律指导。
合同解除的法定事由，包括不可抗力、预期违约、迟延履行以及其他违约行为等。当这些情形发生时，享有解除权的一方只需通知对方即可解除合同，但必须符合法律规定的程序。解除权的行使有期限限制，并可能需要办理批准、登记手续。
