根据以上规定，私自改造房屋并出租属于违法行为。业主在行使权利时，应当尊重法律规定，确保房屋的安全和其他业主的合法权益。异产毗连房屋的所有人或使用人也有责任及时消除房屋危险，并采取必要措施防止危险发生。
土地使用租赁合同的签订及相关内容。合同明确了出租方和承租方的权利和义务，包括土地的位置、面积、租赁期限、租金支付方式及违约责任等。承租方需合法经营，不得擅自转租或改变土地状况。合同还规定了费用承担、合同解除条件及争议解决方式等内容。
房屋私自改造出租是否合法的问题。根据《物权法》的规定，业主不得擅自改变房屋的结构、外貌、设计用途等，也不能违规凿拆承重墙等部分。异产毗连房屋所有人或使用人应当及时排除房屋危险，并采取措施防止危险发生。因此，私自改造房屋并出租属于违法行为，业主应当遵守
王-莹在小区住宅内经营串串香餐馆引发的纠纷。原告马-杰指控王-莹未经同意将住宅改为商业用房，造成环境污染和业主权益受损。法院依据《物权法》和《建筑物区分所有权解释》的规定，判决支持马-杰的诉求，要求王-莹排除妨害并停止经营活动。
地役权和相邻权的主要区别。在救济请求权方面，地役权受损可提起损害赔偿诉讼，而相邻关系受侵害时则需提起所有权行使受妨害之诉。在便利内容上，地役权旨在更好地行使所有权，标准较高；而相邻关系注重调和不同所有权人间的权利，实现共同使用的最低标准。在适用范围上
