一、国有土地使用税务规定

土地增值税

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人应当缴纳土地增值税。贵公司如果不是纳税义务人，则无需缴纳土地增值税。

契税

根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]224号)，在中国境内转移土地和房屋权属的单位和个人应当缴纳契税。贵公司应该按照规定缴纳契税。契税税率为3-5%，具体税率由地方政府确定并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以向土地管理部门查询相关信息。

土地使用税

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)，土地使用税的税额根据土地所在城市的规模而定。大城市每平方米年税额为0.5元至10元，中等城市为0.4元至8元，小城市为0.3元至6元。

营业税及附加

转让方需要按照转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。此外，还需要缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

印花税和契税

双方需要按照产权转移书据或合同所载金额缴纳0.05%的印花税。同时，还需要按照成交价格或合同缴纳3%的契税（有的地方为5%）。

二、相关知识

集体土地使用权来源

中国的集体土地使用权来源包括：依法使用集体土地、通过与被用地单位签订协议使用的集体土地（1982年以前）、调用集体土地没有退还的（1962年以前）、农民集体自行使用本集体的土地（1982年以前经批准或同意进行土地调整或补偿的）、沿用已撤销企事业单位闲置的土地。宅基地集体土地使用权来源包括：集体拨用、私有宅基地转来、通过继承、购买房产使用集体土地。

农业用地集体土地使用权来源

农业用地集体土地使用权的来源包括：与集体签订承包合同、与原承包人在集体参与下签订转包合同、承包开发利用集体四荒地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）、以拍卖、协议、招标等方式有偿取得集体荒地的开发、使用权。

集体土地使用权形式

集体土地使用权有三种形式：宅基地使用权、农业用地使用权、其他用地使用权。宅基地使用权是指公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地享有使用权。农业用地使用权是指农民与集体签订承包合同或转包合同后，依法获得的农业用地使用权。其他用地使用权是指除宅基地和农业用地外的其他土地使用权。