根据税收法规，被继承人生前应当缴纳的各种税款，如个人所得税、车船使用税和营业税等，应当优先清偿。
被继承人生前因未履行合同所负的债务，如买卖合同中未支付的货款和借贷合同中未偿还的本息等，应当在个人税款清偿后进行清偿。
被继承人生前因实施侵权行为而对受害方所承担的损害赔偿债务，在个人税款和合同债务清偿后进行清偿。
被继承人生前因实施不当得利而负担的返还不当得利的债务，在个人税款、合同债务和侵权赔偿债务清偿后进行清偿。
被继承人生前作为无因管理的受益人，对管理人承担补偿其必要费用的债务，在个人税款、合同债务、侵权赔偿债务和不当得利返还债务清偿后进行清偿。
其他应由被继承人承担的债务，如个人合伙或合伙企业的债务中属于被继承人应当承担的部分，以及夫妻共同生活所负的债务，应当在前述债务清偿后进行共同偿还。当债权人为一人时，债务清偿顺序问题不会发生。只有当债权人为多人，且被继承人的财产不足以清偿全部债务时，才需要确定债务的清偿顺序。
债务的清偿顺序一般应当按照债权的性质来确定其先后顺序。
房产抵押与继承的法律关系。在继承被抵押的房产时，继承人需要获得抵押权人的同意才能处分该房产，并需继续偿还相关债务。法律还规定，继承人有义务在遗产限额内偿还被继承人的债务。文章还涉及了相关的法律条款，如接受和放弃继承、遗产的认定、继承遗产与清偿债务以及
继承法规定的遗产范围，包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品、林木牲畜和家禽、文物图书资料、生产资料、著作权和专利权中的财产权利以及其他合法财产等。遗产必须是合法所得，非法所得不能继承。继承人需缴纳被继承人欠缴的税款并清偿债务，但超出遗产实际价值的部分
继承遗产与债务偿还的关系。根据法律规定，继承遗产的人需要清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，但债务的偿还以继承遗产的实际价值为限。文章还介绍了债的消灭的五种情况，并强调人的死亡并不会导致债务消灭，除非满足这些情况之一。
遗产债务清偿顺序的法律规定。优先清偿享有抵押权、质权、留置权等特殊权益的优先债权，随后清偿普通债权。交付遗赠需在税款和债务清偿完毕后进行。剩余遗产由继承人继承。遗产债务清偿涉及复杂情况，应由继承人和债权人协商解决或请求法院处理。
