如果房屋是在婚前购买的，那么该房屋属于购买方的个人婚前财产，另一方没有权利分享。但是，如果在婚前或婚后将另一方的名字加在房屋产权证上，那么该房屋就成为双方的共同财产。
无论房屋只有一个人的名字还是双方的名字，只要是婚后购买的，都属于夫妻共同财产，应当平分。
无论房屋是婚前还是婚后购买的，如果夫妻共同还贷款（无论婚后另一方是否有收入或实际还贷款），那么婚后共同还贷款部分和房屋增值部分应当由双方平分。
孩子的财产不属于分配范围。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理，如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益原则进行判决。
此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第二十条也对夫妻共同财产中的房屋价值及归属问题进行了规定：
1. 如果双方都主张房屋所有权并同意通过竞价取得，人民法院应准许。
2. 如果一方主张房屋所有权，评估机构将按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。
3. 如果双方都不主张房屋所有权，人民法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，并根据所得价款进行分割。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
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离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
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