如果房屋是在婚前购买的，那么该房屋属于购买方的个人婚前财产，另一方没有权利分享。但是，如果在婚前或婚后将另一方的名字加在房屋产权证上，那么该房屋就成为双方的共同财产。
无论房屋只有一个人的名字还是双方的名字，只要是婚后购买的，都属于夫妻共同财产，应当平分。
无论房屋是婚前还是婚后购买的，如果夫妻共同还贷款（无论婚后另一方是否有收入或实际还贷款），那么婚后共同还贷款部分和房屋增值部分应当由双方平分。
孩子的财产不属于分配范围。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理，如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益原则进行判决。
此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第二十条也对夫妻共同财产中的房屋价值及归属问题进行了规定：
1. 如果双方都主张房屋所有权并同意通过竞价取得，人民法院应准许。
2. 如果一方主张房屋所有权，评估机构将按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。
3. 如果双方都不主张房屋所有权，人民法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，并根据所得价款进行分割。
夫妻离婚贷款房屋所有权归属问题的处理方法。针对不同情况，如房屋所有权的归属、夫妻共同贷款买房的离婚处理以及共同贷款买房的处理方式等，给出了详细的解决方案。包括竞价、评估、拍卖、分割等方式，以确保合理公正地处理双方的权益。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
