离婚房产归并的费用是怎么规定的

离婚房产归并费用的规定

一、五年之内购房名下无房产

1、90m2以下：- 契税 = 评估价的1%- 个税 = 评估价的1%- 营业税 = 评估价的5.6%- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

2、90m2以上144m2以下：- 契税 = 评估价的1.5%- 个税 = 评估价的1%- 营业税 = 评估价的5.6%- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

3、144m2以上：- 契税 = 评估价的3%- 个税 = 评估价的1%- 营业税 = 评估价的5.6%- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

二、五年之内购房买方名下有房产

契税 = 评估价的3%- 个税 = 评估价的1%- 营业税 = 评估价的5.6%- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

三、五年之外购房名下无房产，卖方名下有房产

1、90m2以下：- 契税 = 评估价的1%- 个税 = 评估价的1%- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

2、90m2以上144m2以下：- 契税 = 评估价的1.5%- 个税 = 评估价的1%- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

3、144m2以上：- 契税 = 评估价的3%- 个税 = 评估价的1%- 营业税 = (评估价 - 原税单) * 5.6- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

四、五年之外购房买方名下有房产，卖方名下也有房产

1、90m2以上144m2以下：- 契税 = 评估价的3%- 个税 = 评估价的1%- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

2、144m2以上：- 契税 = 评估价的3%- 个税 = 评估价的1%- 营业税 = (评估价 - 原税单) * 5.6- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

五、五年之外购房买方名下无房产，卖方名下为唯一住房

1、90m2以下：- 契税 = 评估价的1%- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

2、90m2以上144m2以下：- 契税 = 评估价的1.5%- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

3、144m2以上：- 契税 = 评估价的3%- 营业税 = (评估价 - 原税单) * 5.6- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）

1、90m2以下：- 契税 = 评估价的1%- 免营业税和个人所得税- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

2、90m2以上144m2以下：- 契税 = 评估价的1.5%- 免营业税和个人所得税- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

3、144m2以上：- 契税 = 评估价的3%- 免营业税和个人所得税- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

七、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）

无论多大面积：- 契税 = 评估价的3%- 免营业税和个人所得税- 评估费 = 评估价的3%- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元

八、继承（必须父母都不再世）

走公证- 免营业税- 个人所得税- 交易费 = 6元/m2- 测绘费 = 1.36元/m2- 登记费 = 90元