办理离婚房产转移的收费标准

离婚房产转移的收费标准如下：

住宅

买卖双方各承担50%的费用，每平方米收取6元。

房改房

买卖双方各承担50%的费用，每平方米收取3元。

非住宅

买卖双方各承担50%的费用，收取总价的0.5%。

夫妻共有或一方所有房屋的处理

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，属于夫妻共有房屋。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定，当双方对夫妻共同财产中房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院将按照以下情形进行处理：

1. 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
3. 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

根据司法实践的通常做法，如果共有房屋可以实际分割使用，可以进行分割使用。对于不能分割使用的房屋，可以按照一方取得补偿的方式进行分割。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方的住房情况以及照顾抚养子女的一方。在双方条件相当的情况下，应照顾女方的权益。

对于婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建的情况，如果在离婚时未变更产权，房屋仍归原产权人所有。增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人进行折价补偿。如果房屋进行过扩建，扩建部分的房屋应按照夫妻共同财产进行处理。在离婚时，如果一方面临生活困难，如没有住处，另一方应从其个人财产中给予适当帮助。