根据相关标准，婚前已取得产权证的房产应归属于一方。即使婚后使用共同财产支付部分购房款，另一方仅有权要求分割或获得补偿。
对于尚未取得产权证的房产，根据具体情况进行判断：
1. 婚前购买并已缴清房款但产权证未办理完毕的房产，一般认定为一方的个人财产。
2. 婚前签订购房合同并缴纳部分房款，其中婚后继续缴纳房款，且在离婚时房产证仍未办理完毕的情况，房产物权期待权归属于一方，婚后共同财产缴纳的房款应进行分割。
房屋产权是指根据国家法律规定，房产所有者享有的权利，包括对房屋的占有、使用、收益和处分权利。
离婚后，对于名下房产的确权和分割，需要根据以下因素进行分析：
如果一方在婚前以个人财产购买房产，该房产属于该方的个人财产。如果婚前已经全部还清贷款，并在婚后取得不动产权证并登记在自己名下，另一方无权要求分割。
如果在婚前一方以个人财产按揭购房，在婚后夫妻共同还贷，但房产登记在首付款支付方名下，离婚时需要双方协议处理。如果协议无法达成，法院可以判决该房产归产权登记一方。
未归还的贷款属于产权登记一方的个人债务，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分应平均分割，产权登记一方需要对另一方进行补偿。
如果在婚前一方以个人财产全款购买房产，并且原本登记在一方名下，但在婚后变更登记为双方名下（加名），则应视为夫妻共同财产，相当于对另一方的赠与行为。
如果在婚前双方共同出资全款购房，但房产只登记在一方名下，并能证明出资情况，则应认定为双方按份共有。如果无法证明出资情况，并且一方否认另一方有出资购房，则只能认定为一方的个人财产。
如果在婚前双方共同出资全款购房，并且房产登记在双方名下，根据登记情况认定为按份共有或共同共有。如果没有约定出资比例且无证据证明各自的出资比例，则应认定为共同共有。
除了上述情况，还有一种情况是双方共同按揭购房、共同还贷，但房产只登记在一方名下。在这种情况下，婚后共同还贷部分及其所对应的房产增值部分应认定为夫妻共同财产。其他部分根据出资情况进行按份共有或共同共有的认定。
这是最常见的情况，即在婚前双方共同按揭购房、婚后共同还贷，房产登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
离婚房产分割中装修和家具是否算钱的问题，需根据具体情况判断。同时还介绍了离婚分割房产需要的证据以及离婚后房产分割起诉书的写法。摘要需要综合考虑装修和家具的出资情况、与房产的关联程度等因素，以公平合理的原则进行处理。
