婚后怎么能让所购房屋成为个人财产
时间：2023-09-29 浏览：21次 来源：由手心律师网整理
一些人在结婚之后买了房子，一般在婚后购买的房子大多是属于夫妻共同财产。但是有些人不太愿意，觉得自己购买房产的钱都是自己婚前财产出的，不应该分给另一半一份，所以要让房屋成为个人的财产。下面手心律师网小编为你详细介绍相关知识。
婚后如何确保购房属于个人财产
通过婚内财产协议约定
根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归属，包括婚前财产的归属方式。因此，双方可以根据具体情况，通过签订婚内财产协议来明确所购房屋的产权归属。
使用婚前财产支付购房款
一种可行的方式是使用婚前财产来支付全部购房款及相关费用。为了确保证据的有效性，可以将婚前取得的房产证出售所得的款项直接支付至开发商账户，或者直接从婚前存款账户转账至开发商账户。需要注意的是，这个账户不能与婚后生活开支有任何交叉。
使用父母的款项购房
另一种可考虑的方式是使用父母的款项购房。具体操作方法是，通过父母的账户直接向开发商支付购房款及其他费用，包括契税、大修基金等。在办理购房合同等手续时，房屋产权应以该方一个人的名义进行登记，以此视为父母对该方的单独赠与，从而确保该房屋的产权归属为该方的个人财产。
以上方式可以帮助婚后购房的夫妻确保所购房屋成为个人财产，但需要根据具体情况选择合适的方式，并在法律规定的范围内进行操作。
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