根据法院审理查明的事实，2003年，周某以30万元购买了一套商品房，其中15万元为首付款，另外15万元通过银行按揭贷款，并且完成了产权手续。2004年5月，周某与陈女士结婚，婚后双方共同偿还了银行贷款。今年4月，陈女士提出离婚。经过有关部门的估价，周某的房产价值已经达到了60万元。
陈女士认为，在房产分割问题上，应该将房屋目前的价值减去15万元的首付款和周某独自支付的7万元贷款，剩余的38万元的房产应属于夫妻共同财产，周某应支付19万元作为她的房款。
周某认为，该房产是他婚前个人购买的，不能被转化为夫妻共同财产。房产的升值与陈女士无关，因此他不同意分割。
法院审理认为，该房屋属于周某婚前个人财产，婚姻关系的存在并不会自动将其转化为夫妻共同财产。周某和陈女士在婚后也没有就该房屋的所有权达成新的约定。因此，当婚姻关系不再存在时，陈女士只有权利要求偿还购房贷款原价及利息的返还，而无法主张对婚前按揭房产升值所产生的利益。基于这些理由，法院驳回了陈女士的诉求。
夫妻离婚时的债务纠纷处理方法，包括个人债务和共同债务的偿还方式，夫妻财产约定的规定，以及离婚财产分割中需要注意的事项。文章阐述了共同债务的处理原则，财产分割协议对双方的约束力以及对第三人债权的处理。同时，也提到了隐藏、转移财产的处理方式以及未分割的共
婚前个人财产的范围及相关规定，包括婚前个人财产的定义和范围、《民法典》对此的详细规定以及《民法典》生效前的相关法律规定。婚前个人财产包括婚前各自所有的财产、复员军人的相关费用、离婚时的个人物品等。根据《民法典》，婚前个人财产在婚姻关系存续期间仍属于个
婚前房产婚后能否增加所有权人以及相关的法律规定。在财产拥有者的同意下，可以在婚后将另一方的名字加到房产证上，但需缴纳契税并遵循当地房管部门的要求。婚前房产的归属情况也进行了说明，包括婚前个人购房、婚后购房等情况。离婚时，需要进行财产分割。
非直系亲属不动产的共同共有问题，包括夫妻之间共同拥有财产的情况以及其他相关情况。对于婚前购房和婚后购房的不同情况，文章详细阐述了如何认定不动产的所有权。同时，也讨论了婚前双方名字和婚后双方名字的房产所有权认定情况，根据不同的出资和登记情况，对房屋产权
