根据婚姻法和民法物权效力的延伸理论,拆迁安置房或补偿款的归属问题需要根据具体情况进行判定。
安置房或补偿款是由于个人房产被拆迁而获得的权利转换形式。虽然安置房或补偿款是在婚姻关系存续期间获得的所得,但其实质上是原有个人房产的拆迁补偿。因此,可以认定安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提,以对被拆迁房享有所有权为基础。
在实际拆迁过程中,拆迁部门可能会以现金或房产形式进行补偿,并可能超出原房屋的面积。对于超出的面积,需要注意以下问题。
如果超出面积是对原住房的等值补偿,那么该安置房完全属于原房主的个人财产。然而,如果超出面积的要求是由夫妻共同购买的,那么不能将其全部认定为一方的个人财产,而应视为夫妻共同财产。这是因为超出面积的部分是夫妻共同财产对一方婚前房屋所进行的增值,应当视为夫妻共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》关于夫妻财产的规定。在夫妻婚姻存续期间,一方的工资属于共同财产,共同财产还包括生产、经营的收益等。同时,夫妻一方也有其个人财产范围,如婚前财产、因身体受伤获得的费用等。夫妻可以约定婚姻期间及婚前财产的归属,如无约定则适用法律的
离婚诉讼中丈夫转让股权的有效性问题,涉及我国相关法律规定。需考虑股权是否为共同财产,并遵循《中华人民共和国婚姻法》的相关规定。同时,文章还介绍了离婚财产保全的时间限制,包括诉前和诉讼中的财产保全规定和相应措施。
结婚多少年后房子是否属于共同财产的问题,并详细解释了夫妻共同财产的定义、范围、特征以及分割原则等。根据我国的法律规定,房屋是否属于共同财产关键在于购买房屋的资金是否属于夫妻共同拥有。同时,还介绍了不属于共同财产的情况和相关的法律规定。全文旨在帮助读者
假离婚后财产问题的处理方式。对于不同情况,处理方式不同。在夫妻双方未同居的情况下,如果已经办理离婚登记并生效财产分割协议,无法重新分割财产;若夫妻依旧同居,则按照共同财产处理,平均分割但需考虑双方权益和过错程度。同时需注意双方协议优先,法院依法分割的