根据我国法律规定，如果被拆迁的房屋是夫妻共同所有的，那么还迁房属于夫妻共同财产。然而，如果被拆迁房屋的产权只归属于一方所有，则不属于共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，归夫妻共同所有：
夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。
为了防止未来出现不必要的纠纷，办理公证手续是必须的。有些开发企业为了增加收入，可能会在拆迁房交易后提供更名（过户）服务，并收取一定费用。因此，了解拆迁房的性质对于购买者至关重要。
如果拆迁前具备产权证，但开发商未及时办理产权证，购买者可以通过拆迁协议书等相关文件办理产权证，虽然可能会有一些麻烦。
如果拆迁房在拆迁时手续不全，拆迁协议也无法办理过户。此时，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理完成后，产权仍然归属于原房主，这对于购买者的权益不利。购买者可以向出售单位了解相关事宜，或者仔细查看购房协议。
夫妻双方在婚前对财产和债务的约定问题。双方确认婚前各自的债权债务归个人所有，婚后经济困难时另一方可以自愿代偿债务。同时，双方约定婚前财产归各自所有，不因结婚变为夫妻共同财产。对于房屋贷款的处理，双方可选择各自偿还或共同偿还。协议自双方签字之日起生效，
养老保险金的分割问题。已实际取得的养老保险金可以分割，而应当取得的养老保险金在离婚时如果一方尚未退休则不能作为夫妻共同财产分割。但是，如果婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时可以将婚姻存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割。同时，保持个人养
离婚财产分割比例的法律规定。在中国，夫妻共同财产一般平均分割，但法院会考虑财产状况并照顾子女和女方权益，因此女方可能获得较高比例的财产。对于共有财产的分割，可以采取实物分割、变价分割或作价补偿方式。若夫妻有书面约定财产归属，应依约定处理，并允许一方在
《中华人民共和国婚姻法》中关于婚姻存续期间房屋赠予合同的效力问题。刘某与孙某签订协议约定婚前个人房屋归夫妻共同共有，但未办理过户手续。法院认可该书面约定，判决房屋按照夫妻共同财产分割，归刘某所有，并要求其支付孙某相应的房屋折价款。
