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地税网上申报流程如何操作(一)由经办人持税务登记证副本及复印件、本人身份证及复印件，到本辖区地方税务局(税务所)办理互联网办税开户手续。(二)提交《XX市地方税务局纳税申报方式申请核准表》(该表格可在各区局(税务所、第一至第七稽查局)领取,其中“申请申报方式”栏填写“互联网”。
2019-08-09
土地租赁可以转让吗承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。承租人转让 土地租赁合同 的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由
2019-08-09
哪些实质性意义是土地利用规划所具有的土地利用规划是土地用途管制的依据，是国家意志的体现。《土地管理法》规定，“国家实行土地用途管制制度”，并规定“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保
2019-08-09
土地租赁权转让合同应该怎样写双方根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方经营管理的集体土地使用权事宜达成一致，特订立本合同。
2019-08-09
土地登记的类型有几种按照民法理论，登记是一项法律规定，它的根本目的是对权利的公示。根据《土地登记办法》规定，土地登记的类型包括土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记和他项权利登记6种。更正登记包括国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的更正登记
2019-08-09
土地利用规划指的是什么土地利用规划也叫土地规划，是指在土地利用的过程中，为达到一定的目标，对各类用地的结构和布局进行调整或配置的长期计划。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总
2019-08-09
划拨土地上的房屋转让需要办理哪些手续土地收益的缴纳和处理的办法按照国务院规定办理。(一)经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的;(七)县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。
2019-08-09
如何计算城镇土地使用税呢?城镇土地使用税的特点是征税对象时国有土地，征税范围广，实行差别幅度税额。征收该项税目，有利于提高土地使用效益，有利于理顺国家与土地使用者之间的分配关系，因此，我们需要努力被这种税征收。>>2014年最新城镇土地使用税的税率表。根据计算的结果，提取应纳房
2019-08-09
我国土地管理机构是如何设置的由地质矿产部、国家土地管理局、国家海洋局和国家测绘局共同组建国土资源部。保留国家海洋局和国家测绘局作为国土资源部的部管国家局。征收上述规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
2019-08-09
政府征地政策中补偿标准是怎么样的(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。(二)土地被征收前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原
2019-08-09
有哪些方式可以进行集体土地住宅房屋拆迁的补偿看看下面三种方式。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根
2019-08-09
出让土地税费用地单位审报材料齐备后，由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。
2019-08-09
哪些情况下不能办理土地登记工作从太原市国土资源局万柏林分局了解到，今年上半年，万柏林分局共受理办结“小土地证”121宗，其中分割登记49宗、变更登记71宗、他项注销登记1宗，“小土地证”的登记工作稳步推进。但记者调查发现，大部分业主并不了解“小土地证”。但有四种情况是不能办理“小土地证”
2019-08-09
法律对土地承包期限是如何规定的变更合同或签订土地流转合同，应根据合同期限签至剩余年限，不能超出规定的期限，超出者为无效合同。法律只保护有效期限内的权利。农村土地承包合同签订之日起30日内，经乡镇人民政府、县级农村土地承包行政主管部门审核后，由县人民政府造册登记，颁发土地承包经营权证
2019-08-09
办理土地使用证的直接好处是什么许多人没有认识到这一点，土地使用证正如房屋所有权证一样，对居民使用土地具有法律的保护作用。有效保护了房地产权利人的合法权益。但尽管如此，还有一些居民对办理土地使用证热情不高，甚至认为办和不办都无所谓。同时土地使用证也是城镇住房拆迁补偿不可缺少的要件。
2019-08-09
土地抵押登记的流程，包括土地使用权的地价评估与合同签订，抵押登记申请及审查过程，以及土地使用权抵押登记和变更登记等环节。其中，针对不同取得方式的国有土地使用权和农民集体土地使用权，详细阐述了地价评估的要求和注意事项。同时，也介绍了申请抵押登记所需提交
土地使用租赁合同的签订及相关内容。合同明确了出租方和承租方的权利和义务，包括土地的位置、面积、租赁期限、租金支付方式及违约责任等。承租方需合法经营，不得擅自转租或改变土地状况。合同还规定了费用承担、合同解除条件及争议解决方式等内容。
土地抵押后的买卖问题，包括抵押期间转让抵押物的规定和注意事项。根据《物权法》和《担保法》的规定，抵押人需征得抵押权人同意才能转让抵押财产，转让时需通知抵押权人并告知受让人该物已抵押的情况。同时，文章还介绍了土地抵押登记的程序和注意事项，包括委托评估机
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
