婚后共同还贷离婚可否要求补偿

婚后共同还贷离婚是否可以要求补偿

《民法典》与《婚姻法》的生效日期

《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》的生效日期为2020年12月31日止。因此，此条例将被《民法典》所替换，并且相关的司法解释也将失效。

《民法典》生效前的规定

根据《中华人民共和国婚姻法》司法解释（三）的规定，第十条规定如下：夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，并用个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后使用夫妻共同财产还贷的情况下，如果不动产登记在首付款支付方的名下，离婚时双方应协商处理该不动产。如果双方无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方所有，尚未归还的贷款则视为产权登记一方的个人债务。根据婚姻法第三十九条第一款的规定，离婚时应根据原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，在这种情况下，可以要求补偿。

离婚时债务的承担

夫妻共同债务的责任

在离婚时，双方对于债务的承担存在不同的观点。有时候，为了规避共同债务，双方会选择离婚。然而，仅仅因为一方愿意承担全部或部分债务，并不能免除另一方的债务责任。无论原因如何，事实上，夫妻之间对于债务承担的约定或法院的判决，只对夫妻双方具有约束力。对于夫妻共同生活期间用于夫妻共同生产和生活的共同债务，仍然应由夫妻双方共同承担。这种承担并不因夫妻之间的离婚或约定而免除另一方的责任。作为债权人的善意第三方可以起诉承担债务的一方，也可以起诉原夫妻双方要求返还。如果一方独自承担了债务或承担的债务超出了原约定或判决的金额，可以向另一方主张超出部分的返还，并要求另一方承担。婚后一方所欠的债务原则上被认定为夫妻共同债务，应由夫妻共同偿还。然而，如果夫妻一方能够证明该债务为个人债务，或者夫妻已经有财产归属约定，那么债务应由欠债人承担。如果当事人的离婚协议、法院判决、裁定或调解书已对夫妻问题进行处理，债权人有权向男女双方追债。在这种情况下，一方承担了连带清偿责任后，可以向另一方主张追偿，并且法院也会支持这样的主张。