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房屋拆迁前是否要先安置对房屋进行征收拆迁的，要先补偿后拆迁，所以被拆迁人选择产权置换补偿的，要先进行安置后拆迁。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、
2021-10-21
申请查处违法征地行为遇阻应该咋办申请查处违法征地行为遇到妨害的，当事人可以向上一级的土地管理部门举报，必要时可以向检察院检举。第十一条 国土资源主管部门发现自然人、法人或者其他组织行为涉嫌违法的，应当及时核查。对正在实施的违法行为，应当依法及时下达《责令停止违法行为通知书》予以制止
2021-10-21
土地以租代征合法吗以租代征的行为，违反的法律规定是非常多的，主要违反了我国土地管理法、农村土地承包法、合同法等的法律法规。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征
2021-10-21
土地以租代征违法了哪条法律条款以租代征的行为，违反的法律规定是非常多的，主要违反了我国土地管理法、农村土地承包法、合同法等的法律法规。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为;单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属
2021-10-21
民法典中房屋拆迁纠纷时效是多少房屋拆迁纠纷时效和普通民事纠纷的诉讼时效一样，都是三年。如果涉及的是行政诉讼诉讼时效是六个月。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。因不动产提起诉讼的
2021-10-21
民法典中行政强拆诉讼时效是怎么规定的行政强拆的诉讼时效是三个月，如遇到特殊情况，可适当延长。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不
2021-10-21
民法典农村盖房不让施工属于侵权行为吗民法典对此并未作出相关规定，依据土地管理法的规定，受村盖房不让施工的，要依据具体原因才能确定是否属于侵权行为，如果是不符合施工条件而不让施工的，不属于侵权行为。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的
2021-10-21
没有责任田就没有村民资格,拆迁时也不给分安置房怎么处理村民资格并不是由责任田确定的，具有本村户籍的村民就有村民资格，有村民资格的人遇到征地拆迁时，就有安置补偿。如果因没有责任田而不承认村民资格的，村民可以申请听证、行政复议或者行政诉讼维护自己权益。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人
2021-10-20
村委会同意规划的养殖区,政府按违建处理合法吗村委会没有权进行养殖区的规划，如果村委会规划的养殖区没有报有关部门批准，政府按违建处理是合法的。在饮用水水源保护区建设畜禽养殖场、养殖小区的，由县级以上地方人民政府环境保护主管部门责令停止违法行为，处10万元以上50万元以下的罚款，并报经有批准权的人民政
2021-10-20
被拆迁房屋价值由评估决定吗根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收房屋的价值，是需要由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法来评估确定的。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对复核结果有
2021-10-20
企业集资房可以强制拆迁吗政府可以强制性拆房屋。房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，同时经过一方当事人向被拆迁房屋所在地的区县房地局申请行政裁决后，被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的，可以依法强行拆迁房屋。拆迁补偿的方式，可
2021-10-20
强制拆迁判决前必须先给补偿吗先补偿、后搬迁，是国有土地上房屋征收的原则。首先应当知道强制拆迁是否是合法的，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。如果强拆方属于非法的，那么，当事人首先应当冷静，积极收集证据，到公安局报案。在面临非法侵害威胁
2021-10-20
对禁养区的养殖场可以强制拆迁吗在禁养区设立养殖场的，由县级以上地方人民政府环境保护主管部门责令停止违法行为，如果拒不搬迁的，可以强制拆除。畜禽养殖适养区是指除禁养区、限养区以外的区域，原则上作为畜禽养殖可养区。其污染物排放不得超过国家和地方规定的排放标准和总量控制要求。
2021-10-20
政府拆迁房屋需要出具什么手续政府征收拆迁房屋的，需要拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府审批，政府审查通过后，作出房屋征收决定。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。其次，提起行政裁决或行政复议
2021-10-20
征地拆迁前期工作包括什么土地征收拆迁前期工作是比较多的，如开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估;对相关征收信息进行公告;听取被征收人意见等。第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方
2021-10-20
关于拆迁范围内房屋是否可以转让的问题。依据相关法规，被列入拆迁范围的房屋不得办理过户或登记变更手续。征收部门需对拆迁范围内的房屋权属、区位等进行调查登记，并向被征收人公布调查结果。在拆迁范围确定后，禁止在范围内进行新建、扩建等行为，以避免增加不当补偿
农用地转为建设用地的详细手续及要求。首先，需符合规划要求并获得选址意见书；接着进行用地预审申请，并获得预审报告书；然后办理相关审批手续，包括环保审批和劳动行政部门审批；最后，正式申请用地并经过各级人民政府审批。其中涉及单独选址建设项目的农用地转用和土
违法行为的概念及其分类。违法行为包括一般违法行为和严重违法行为（犯罪行为），以及按违反的法律分为行政违法行为、民事违法行为、刑事违法行为和违宪行为。行政违法行为是行政主体违反行政法律规范但尚未构成犯罪的行为；民事违法行为是违反民事法律规定，损害他人民
租赁土地代替征收是否合乎法律规定的问题。指出以租代征土地是违法的，违反了土地管理和物权保护的相关法律规定，既侵犯了农民的合法权益，也不符合法律规定的租地协议和物权登记转让规定。同时，以租代征土地合同是无效的，不受法律保护，当事人可以提起诉讼要求确认合
