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保证合同中仅夫妻一方签字的效力认定第一种立法例认为，夫或妻的任何一方在没有得到对方同意而成为保证人时，该保证合同就无效。瑞士民法典第494条规定：已经结婚的人提供保证的，应当事先或同时取得其配偶的书面同意，否则无效。
2020-05-25
明示保证和默示保证的效力有区别吗①保险的船舶必须有适航的能力;②按照设定的或习惯的航线航行;③必须从事合法的运输业务。默示保证和明示保证具有同等的法律效力。
2020-05-25
保证的效力及责任免除因而保证对保证人与债权人之间的效力即是在保证人与债权人之间发生债权债务。保证合同是单务合同，在保证关系中债仅人一方仅享有请求对方给付的权利，而保证人一方仅负担给付义务。保证人虽无请求给付的权利，但享有对抗债权人请求权的防御权利。在主债务人的债务清偿期
2020-05-25
保证期间4、保证合同约定“保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止之类内容的，视为约定不明，为主债务履行期间届满之日起2年。
2020-05-25
担保里面的两处重大理论第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。债权人放
2020-05-25
保证与担保物权但债权人无论是对债务人本人，还是对于保证人享有的债权均为普通债权，并不优先于债务人及保证人的其他债权人，这是由于债权的平等性、非排他性以及非追及性所决定的。物权担保，是以债务人或第三人的特定财产供履行债务的担保，不论担保人、债务人、第三人是否负担其他
2020-05-25
保证期间是否可以中断保证期间可以中断。我国《担保法》规定，在保证期间内，债权人对债务人已经提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。经过诉讼或仲裁程序，再经过执行程序，时间上需要一个过程，等这个过程结束了，保证责任的期间可能早已超过，这样对债权人显然不公平
2020-05-25
中国境内机构能否自主对外担保中国境内机构对外担保在哪些情形下无效?对外担保是指中国境内机构向我国境外机构或者境内的外资金融机构提供保证、抵押或质押担保，承诺当债务人未按合同履行义务时，由担保人履行义务。留置和定金由于其担保方式的特殊性，不包括在内。境内机构是指中国境内的法人或者
2020-05-25
担保物灭失保证合同效力2012年3月27日，被告许某夫妇向原告庄某借款80000元，借款期限自2012年3月27日至2012年4月27日，并由被告李某、王某作担保。然而许某夫妇用于抵押的属集体小产权房，签订合同时，其并未告知庄某及保证人李某、王某该房屋的产权情况，合同签订后，亦未办理抵押登记，仅仅
2020-05-25
一般保证和连带责任保证因为保证人承担责任方式的不同，可以将保证分为。所谓一般保证，是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。这两种保证之间最大的区别在于保证人是否享有先诉抗辩权，一般保证的保证人享有先诉抗辩权，连带责任保证的保证人则不享
2020-05-25
债权在连带共同保证的实现没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。“当事人对保证方式没有约定或者
2020-05-25
新房交房注意事项有哪些一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续，不但今后难以追究开发商逾期交房的违约责任，还常常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付，购房者有权拒绝交房，开发商已构
2020-05-25
业主在收房时注意这些问题,可避免纠纷若是买房人在约定时间没有结清房款，开发商也有权将交房时间推后。对此问题，解决办法很简单，业主与开发商签订一份协议，约定好双方需要承担的违约责任，约束对方即可。在这种情况下，若是买到房子有一些小小的质量问题，购房者可以先算一下，是损失的租金多还是损失的
2020-05-25
哪些情况不用负担保责任担保在现实生活中是经常出现的，但是依然有许多问题是大家不是很了解的，比如担保责任免除有哪些情形?《担保法司法解释》第8条主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿
2020-05-25
一般保证与连带责任保证的区别有哪些根据我国《担保法》的规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
2020-05-25
保证担保范围的法律规定及实际操作。担保范围包括主债权、利息等，并可根据保证合同进行约定。保证人在债权转让时应继续承担保证责任，但在债务转让或主合同变更时需取得其书面同意。保证范围可因主债务减少而减少，新增债务需经保证人同意担保。
借款合同担保的无效情形，包括担保主体不合格、单位内部机构或职能部门的担保无效、公司董事、经理的私自担保无效、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效、以禁止流通物提供担保的合同无效、未经批准及无权设立的对外担保无效以及主合同无效等情况。同时，文章还涉及
中国境内机构对外担保的相关问题，阐述了境内机构包括外商投资企业和金融机构等不能自主对外担保的原因。对外担保包括保证、抵押或质押担保等，但留置和定金不包括在内。根据担保法和司法解释，某些对外担保的合同无效，如未经批准或登记对外担保、为境外机构向境内债权
担保合同中的保证期间，介绍了保证期间的被动性和主动性的概念及其在实际操作中的应用，同时阐述了保证期间的免除条件和特征。保证期间是保证人在担保合同中能够容忍债权人不积极行使权利的最长期间，也是保护债权人利益而设立的法律制度。在保证期间内，债权人必须积极
