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租车抵押给担保公司合法吗租车抵押给担保公司不合法。因为根据民法典的相关规定，抵押人在进行动产抵押之前或抵押之时，应当取得该抵押动产的处分权，否则该抵押行为属于无权处分的行为，即该抵押行为违法。（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设
2023-08-25
个人可以申请办理他项权证吗在一般情形下，作为房屋的抵押权人，个人可以申请办理他项权证。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款的规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权
2023-08-25
在建工程系违法建筑或部分违法建筑的问题在这种情况下，如果在建工程又是抵押物，它不仅仅涉及到在建工程的所有人的利益，而且直接影响到抵押权人的利益，有必要进行相应的规制，以维护抵押权人的利益。笔者认为，在发生在建工程成为违法建筑或部分违法建筑的情况下，对于抵押人的担保责任如何承担，应当根据在
2023-08-24
关于抵押权消灭的原因抵押权为担保物权，原则上既不得因所担保的债权罹于消灭时效而消灭，同时也不得因除斥期间的经过而消灭。如我国台湾地区民法典第880条规定：“抵押权担保的债权，其请求权已因时效而消灭，如抵押权人于消灭时效完成后五年间不行使其抵押权的，该抵押权消灭。
2023-08-24
房产税税率是多少,房产税如何计算房产税是以房屋为征税对象，按房屋的“剩余价值”或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么，房产税税率是多少？依照房产余值计算缴纳，税率为百分之一点二；依照房产租金收入计算缴纳，税率为百分之十二。 2、房地产税征收与其他税种类似，也
2023-08-24
房产税计入什么科目现在各大城市都在谈论着房产税的情况，其实，在宏观调控上来说，房产税对于我们都是积极有利的一个方面。我们要弄清楚房产税实行的真正目的，也要知道房产税的来龙去脉，这样对于房产税也会有一个正确的认识。那么，房产税计入什么科目？ 房产税是以房屋为征税对
2023-08-24
不动产抵押权何时设立不动产抵押权的设立时间：不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。抵押权的设立，与抵押合同的生效没有联系，且并不影响。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，
2023-08-23
公司房产税如何计算?公司房产税怎么交我们知道，房产税的计税对象是房屋，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，然后向产权所有人进行征税。那么，公司房产税如何计算？从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。 以上就是手心律师网小编为您整理的“公司房产税如何计算？公司房产税怎么交”的相关内
2023-08-23
房产契税退税在什么部门办理在进行房产买卖、房屋赠与、房屋置换等行为时，都需要按照一定比例向国家缴纳房产契税，对于已经缴纳的房产契税，如果符合国家规定的情况，经过审核是可以办理房产契税退税的，那么，房产契税退税在什么部门办理？等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个
2023-08-23
抵押的房产可以过户吗抵押期间，抵押人可转让抵押财产，抵押财产转让的，抵押权不受影响，抵押人转让抵押财产的，应及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人
2023-08-23
房产税缴纳时间是什么时候房产税的缴纳一般根据不同地区的规定有不同的时间安排。而且有些城市有很大的区别，下面跟着手心律师网小编一起来了解一下房产税的缴纳时间吧。 房产税实行按年计算，分期缴纳。 １、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 ４、纳
2023-08-22
房贷有逾期还能贷款吗近年来，由于房贷逾期引发的纠纷日益增多，借款人因为逾期而被银行要求提前全部还款，是有理由的。很多人没有把合同中对于贷款逾期等违约责任的条款放在心上，只关注逾期金额，不关注逾期时间长短和次数。连续3个月累计90天的时间都没有按时还款，即使是几百块钱，
2023-08-22
财产保全申请指南民事诉讼中，对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的，对方当事人可以向人民法院申请财产保全，是否裁定采取财产保全措施，由人民法院审查决定。 1、财产为机动车的，应提供机动车牌号、车辆管理机关；保证人的注册资金和净资产额均不
2023-08-22
二手经济适用房可以买卖吗经济适用房是一种价格比较低的房屋，是针对城镇低收入人群建立的，因此申请购买经济适用房的人非常多，但是经济适用房有时所在的位置较为偏僻，因此不少人在经济宽裕后想要将房产卖出，那么二手经济适用房可以买卖吗？ １、经济适用住房购房人拥有有限产权。
2023-08-22
房产税什么时候征收？目前房产税的征收处于试点阶段，除了试点城市上海和重庆是2011年1月开始征收的之外，其他省份的城市什么时候征收房产税的时间仍未确定。但是财政部长给出了明确的时间表——力争在2019年完成全部房产税立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。 自
2023-08-21
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人，需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%，期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
汽车抵押贷款的法律问题。首先，探讨了借车抵押贷款是否构成诈骗，介绍了诈骗罪的基本构成要件，并分析了车辆所有权和贷款人的关系。其次，介绍了申请汽车抵押贷款服务所需的条件和材料，包括申请人条件、提供的文件等。文章还指出，不同的汽车抵押贷款机构可能对申请条
人被监察委留置的严重性，涉及监察机关采取留置措施的相关法律规定。留置的严重性取决于是否存在犯罪行为，时间限制及审批程序都有明确规定。监察机关可以根据工作需要请求公安机关协助，确保留置措施依法进行。
股票质押在达到平仓线时的法律规定及应对措施。文中介绍了相关法规对贷款人在股票质押处理时的要求，包括及时出售质押股票偿还借款本息的规定及其争议点。此外，还提及了贷款人拒绝出售质押股票时质权人的处理方式。最后强调《证券公司股票质押贷款办法》的适用范围和法
