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有抵押担保算骗取贷款罪吗如果使用虚假的产权证明作担保，骗取贷款的，就有可能构成贷款诈骗罪。因此，骗取贷款罪当数额达到二万元以上时，应予立案追诉。以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
2021-12-29
民法典中房产预抵押到抵押登记有期限吗第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
2021-12-29
抵押贷款要购销合同吗所以，开发商出售抵押房时未尽到以上义务的，将要承担房屋买卖合同无效的后果。当然，如果买房者事先并不知道房子被做了抵押的，那么可以通过跟开发商协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并积极主张违约损害赔偿。
2021-12-28
抵押的民用航空器能转让吗民用航空器抵押权设立后，抵押人不得将航空器转让给其他人，但抵押权人同意转让除外。国务院民用航空主管部门收到登记申请后，进行审查，符合条件的，向民用航空器抵押权人颁发《民用航空器抵押权登记证书》，并在民用航空器权利登记簿上载明相关事项。如果民用航空器抵
2021-12-28
民法典土地与房产能否分开抵押以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
2021-12-28
已经被抵押出去的房子可以租吗抵押权人如果要限制抵押人出租房屋的，可以在抵押合同中载明不得出租抵押房屋;抵押人出租抵押房屋的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。第二十九条 抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或
2021-12-27
民用航空器优先权和抵押权受偿顺序是怎样的(一)援救该民用航空器的报酬;(二)保管维护该民用航空器的必需费用。前款规定的各项债权，后发生的先受偿。依法公证的复印件指：国内由公证部门签注，国外由律师签注。以上材料申请书为一式三份，其他材料一式一份。
2021-12-27
基于抵押权能否直接占有抵押物１、抵押人抵押财物后，抵押权设立的，有流押条款的规定，抵押权人不能就债务人不履行债务，直接占有抵押物，归抵押权人所有。２、抵押权人依法通过拍卖、变卖后，对所得款项优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变
2021-12-27
抵押权担保权能并存吗为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。建设用地
2021-12-26
民法典房产二次抵押改性质需要多久需要结合实际情况。首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你，所以房屋二次抵押
2021-12-26
有抵押担保会被限制高消费吗有抵押担保，如果被执行人没有列入失信被执行人名单，就不会被限制高消费。如果被执行人失信的，债权人可以申请将被执行人限制高消费。第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒
2021-12-26
抵押车质押合同合法吗如果车主和债权人约定抵押车辆担保债权的，签订质押合同时，如果债权人没有异议的，签订的质押合同依法成立，质押合同就有效。车辆属于可以抵押和质押的财产。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立汽车抵押合同，因此，如果双方依法订立了汽车抵押担保合同的，那么在双方
2021-12-25
民法典公司房产可否设立个人抵押权民法典规定，个人之间进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵押，办理抵押登记后抵押权成立。(二)建设用地使用权;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押;抵押人依法
2021-12-25
民法典抵押权和承租权是如何规定的租赁物设立抵押权的，如果抵押权在出租前设立的，抵押权可以对抗承租权。第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必
2021-12-25
民法典中私人抵押房产如何执行私人抵押房屋的，如果债务人不还款时，债权人可以和债务人协商拍卖、变卖房屋实现债权，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同
2021-12-24
抵押物的出售问题，指出在抵押期间抵押物不能买卖，只有在满足特定条件下才能转让，并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值，抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权，剩余部分归抵押人所有。
抵押合同的无效情形。具体有四种情况：债务人有多个债权人时全部财产抵押给其中一人，未经政府主管部门批准对国有企业关键设备等进行抵押，破产企业破产前将未抵押债务设抵押，债务人与个别债权人串通抵押大部分财产。同时，根据《中华人民共和国担保法》，抵押合同需书
抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定，即使未办理抵押登记，合同依然有效，抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权，可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
抵押的房产是否可以过户的问题。在完成房地产所有权证书的抵押手续后，抵押的房产仍然可以过户，抵押人有权合法处置抵押物。同时，文章还介绍了房产过户律师的收费标准和咸阳房产过户给子女的流程及手续费。在办理过户时，需进行赠与公正，并准备相关证件和资料办理产权
